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房產證還沒有辦房子拆遷補償多少

2023-03-16 14:25

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2023-03-16回復

戶主房產證拆遷補償問題,對未確權的房屋,如果是《城市規(guī)劃法》實施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的,以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17543838674774796522.html">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定:對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的,由所在地房地產管理部門確認后,依法補償;對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋,應當經有關部門進行合法性認定后,依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟后,按照訴訟結果依法補償。

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