法院拍賣房產(chǎn)費(fèi)用是否繳納地稅
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法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門收取)。 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)。 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)。 5、公證費(fèi)最高300元。
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由買方承擔(dān)的。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%(賣方：個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)， 買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 在行為發(fā)生地所轄的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，不需要法院強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產(chǎn)。 拍賣一般都有預(yù)展，所以你能看到房子是什么樣的。現(xiàn)場也有拍賣行的工作人員，可以問都有什么費(fèi)用。
法院拍賣的土地使用權(quán)稅費(fèi)需要按照流程繳納，如果原土地權(quán)屬為國有劃撥，則需先補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，再辦理轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)辦出讓手續(xù)收費(fèi)需咨詢國土部門。如果是出讓土地，按轉(zhuǎn)讓收費(fèi)，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。
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法院拍賣房產(chǎn)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由誰繳納法院拍賣房產(chǎn)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由買受人繳納。買受人必須在指定的日期內(nèi)辦理繳納稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%，買受人拒絕繳稅悔拍的交納的保證金不予退還。
2020.10.12 438 -
法院拍賣房產(chǎn)過戶需要繳納稅費(fèi)是多少錢拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費(fèi)是一樣的。 契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。 個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人
2020.03.11 552 -
法院拍賣的房產(chǎn)如何計(jì)算稅費(fèi)是怎么繳納的法拍房的稅費(fèi)是：按照?qǐng)?bào)稅價(jià)的10%計(jì)算稅費(fèi)。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個(gè)人所得稅為1%，交易登記費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)，拍賣手續(xù)費(fèi)為3%。
2020.06.25 499
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用法院拍賣的房產(chǎn)如何繳納稅費(fèi)
1、過戶：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、：占0.1%；：占1%；拍賣手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些費(fèi)用中，有的是拍賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)，有的是
2022-09-07 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)有哪些稅費(fèi)？法院拍賣房產(chǎn)的稅費(fèi)由誰繳納
由買方承擔(dān)。稅收約為納稅申報(bào)價(jià)格的10％（賣方：個(gè)人所得稅的3％（房地產(chǎn)證明書超過5年的免除），營業(yè)稅的5、5％（房地產(chǎn)證明書超過5年的免除），買方：權(quán)利稅的1、5％，其他戶籍稅的約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣船舶過戶費(fèi)用是否要繳納稅
法院拍賣船舶過戶需要繳稅，按船只過戶交稅。中國海事局《船舶登記工作規(guī)程》第一百三十條海事法院依法拍賣船舶后，原船舶所有人應(yīng)向原船籍港船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷原船舶所有權(quán)登記。原船舶所有人不申請(qǐng)注銷原船舶所
2021-04-08 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)繳納什么稅
拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。個(gè)人所得稅
2022-04-28 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,863 2021.04.25 -
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,767 2022.05.11
