夫妻離婚房產(chǎn)證可以過戶給另一方嗎?
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果大離婚關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。所以債權人是有權要求將夫妻共同起訴,將夫妻共有的房子查封,以償還債權人的債務。
夫妻一方要將房產(chǎn)證過戶給另一方的,應當提出申請。房屋的所有權位于一方名下,所有權人要將房屋過戶給另一方的,應當向不動產(chǎn)登記機關提出申請,并且提供相應的證件和證明材料,不動產(chǎn)登記機關審查后,認為自愿贈與的,應當辦理變更登記,將房屋過戶給另一方,雙方因離婚需要將房產(chǎn)證過戶給另一方的,方法是一樣的,只是提交的材料是不一樣的,過戶需要提供離婚協(xié)議書。
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夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過戶給另一方
夫妻一方要將房產(chǎn)證過戶給另一方的,應當提出申請。房屋的所有權位于一方名下,所有權人要將房屋過戶給另一方的,應當向不動產(chǎn)登記機關提出申請,并且提供相應的證件和證明材料,不動產(chǎn)登記機關審查后,認為自愿贈與的,應當辦理變更登記,將房屋過戶給另一方
2021.12.11 909 -
夫妻產(chǎn)權過戶給另一方
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù): 1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的,房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù),首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記,如果是法院的離婚判決書,就不需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易核心
2021.02.22 197 -
夫妻一方將房產(chǎn)過戶給他人另一方可不可以
夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的,因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方均有權決定,非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定的,夫妻雙方應協(xié)商一致,任何一方無權單獨處分夫妻共同財產(chǎn),若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共
2021.04.18 311
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夫妻離婚車子可以過戶給另一方嗎
可以過戶給個人,《機動車登記規(guī)定》:第十八條已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的,現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前,應當將涉及該車的
2022-03-18 15,340 -
夫妻離婚,小車可以過戶給另一方嗎
可以過戶給個人,《機動車登記規(guī)定》:第十八條已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的,現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前,應當將涉及該車的
2022-03-28 15,340 -
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2022-04-08 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給另一方
夫妻離婚按揭房過戶到另一方需要先償還完房屋貸款,然后到房屋管理登記部門進行房屋轉(zhuǎn)讓登記,房屋管理部門對申請登記進行審核,滿足條件的進行轉(zhuǎn)讓登記。按揭房是抵押給銀行的,所以需要還完貸款后進行轉(zhuǎn)讓。
2022-06-10 15,340
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00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶,應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的,應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請,并且提供相應的證明材料,包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證,以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料,不動產(chǎn)登記機關審查后,發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,551 2022.05.11 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后,房產(chǎn)證過戶的流程如下: 1、如果繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承; 2、辦理繼承權公證:接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一起到公證處辦
1,576 2022.05.13 -
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夫妻離婚車子過戶給一方怎么變更夫妻離婚車子過戶給一方的,變更手續(xù)一般有五個步驟,具體如下:1、根據(jù)財產(chǎn)分割的,可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產(chǎn)轉(zhuǎn)移;2、如果雙方當事人都配合辦理的,那么可以直接到第三方代辦過戶機構辦理車輛的過戶手續(xù)。汽車車過戶需要以下
2,592 2022.05.11