簽訂二手房合同需要什么材料

2023-05-31 209

普法內(nèi)容

簽訂二手房合同一般需要準(zhǔn)備以下材料：（1）買賣雙方身份證明；（2）房產(chǎn)證；（3）根據(jù)實(shí)際情況需要的其它材料。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。簽訂二手房合同注意事項(xiàng)有： 1、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、確認(rèn)付款方式以及時(shí)間，缺一不可； 3、進(jìn)行房屋交驗(yàn)要責(zé)權(quán)分明； 4、約定好違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式，具體落實(shí)； 5、中介代理費(fèi)賬目要明晰； 6、要善用補(bǔ)充條款，維護(hù)自身利益。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百九十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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二手房要不要簽訂購(gòu)房合同
二手房要簽訂購(gòu)房合同。如果沒有購(gòu)房合同是無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人可以協(xié)商訂立二手房的購(gòu)房合同，可約定房屋的面積、位置。二手房需要注意以

2023-05-31 443
購(gòu)房簽訂正式合同需要準(zhǔn)備的材料
購(gòu)房簽訂正式合同需要準(zhǔn)備以下材料： 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； 5、與他人利害關(guān)系的說明材料；

2023-01-05 54
北京居間服務(wù)合同簽訂需要什么材料？
居間服務(wù)種類很廣，你說的哪種

2024-06-26 26

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二手房買賣合同簽訂流程是怎樣的, 簽訂二手房買賣合同需要哪些材料
一、先明確賣方單位的性質(zhì) 1、企業(yè)單位由賣方單位提供房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件(必須通過年檢)、公章、法人代表名章 2、事業(yè)或機(jī)關(guān)單位由賣方單位提供房屋所有權(quán)證、代碼證副本原件(必須通過年檢)

2022-01-23 15,340
二手房合同公證需要什么材料，二手房買賣流程，二手房合
一、二手房合同如何公證房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價(jià)、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障《城市私有房屋管理?xiàng)l例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)

2022-03-26 15,340
二手房房屋過戶所需材料二手房過戶需要什么材料
二手房過戶需要的材料： 1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，并且需要提供有效身份證件

2022-03-27 15,340
簽訂合同所需材料是什么
在公司里簽合同。一般都是身份證。畢業(yè)證的復(fù)印件。一般的還要體檢表或者說健康證。特殊的崗位應(yīng)該還要上崗證。但體檢表是要原件的。一般的公司都不會(huì)去查這些東西。

2022-07-03 15,340

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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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低保二次報(bào)銷需要什么材料
低保二次報(bào)銷需要的材料如下： 1、參加社保的住院病人身份證或者戶口簿；主要是患者本人的有效證件即可。 2、參加社保住院病人合作醫(yī)療證； 3、出院證明； 4、醫(yī)藥費(fèi)收據(jù)； 5、住院費(fèi)用詳細(xì)清單； 6、縣市區(qū)合作醫(yī)療管理經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，規(guī)定需要提交的

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第二次提取住房公積金需要什么材料
第二次提取住房公積金需要的材料如下：1、如果已婚的話，要提供結(jié)婚證書和復(fù)印件；2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復(fù)印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復(fù)印件；3、如果有房子，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。租房子的話提供租賃房屋

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