簽了購(gòu)房合同沒交錢是否能毀約

2022-03-10 33

普法內(nèi)容

簽了購(gòu)房合同沒交錢能毀約，但是簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方毀約的，另一方可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

簽了合同錢沒付完賣房要?dú)Ъs
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂房產(chǎn)合同后

2022-04-26 34
簽了裝修合同但是沒有給錢能不能毀約？
需承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-06-07 39
沒錢交購(gòu)房款能否能解除合同
按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，沒錢交購(gòu)房款是否能解除合同除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的。

2024-05-24 22

專業(yè)問答更多>>

購(gòu)房合同簽完后能否毀約
1、雙方一經(jīng)簽字合同生效，雙方約定生效條件的除外； 2、經(jīng)過雙方簽字的（你和賣方），除非賣方同意返還，否則定金會(huì)被沒收。

2022-08-18 15,340
簽了合同交了錢毀約還能退回多少錢
簽了合同交了錢后毀約的，具體能退回多少錢不是法律明確規(guī)定的，如果交的錢是定金，并且雙方也簽訂了定金合同，根據(jù)《民法典》規(guī)定，交定金的一方違約的，不能要求對(duì)方退定金，不過，定金不能超過合同標(biāo)的額的20%

2023-08-14 15,340
如何辦理購(gòu)房合同簽了就毀約
簽訂購(gòu)房合同后毀約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，要賠償守約方的損失，雙方在訂立合同時(shí)，可以約定違約金，但是不能超過實(shí)際損失的30%，若違約金約定的過高，可以向人民法院申請(qǐng)適當(dāng)?shù)慕档汀?/p>
2023-08-21 15,340
簽購(gòu)合同后沒簽合同是否違約
簽訂認(rèn)購(gòu)書后未簽合同是構(gòu)成違約的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人雙方約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同而簽訂認(rèn)購(gòu)書的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不按照預(yù)約合同履行義務(wù)的，另一方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約

2022-06-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
合同能毀約嗎
根據(jù)民法典和合同法的規(guī)定，合同訂立和履行過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用和全面履行的原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)事先的約定，全面履行約定的合同義務(wù)，同時(shí)要尊重對(duì)方的利益。這是進(jìn)行平等的民事活動(dòng)的前提，也是維護(hù)市場(chǎng)交易秩序的一個(gè)條件。因此，合同訂立

3,223 15,340
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎
按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同

4,077 15,340
01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎
買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了

2,042 15,340