賓館拆遷可以拿到哪些補償

2021-05-21 33

普法內(nèi)容

賓館拆遷可以拿到的補償包括替代賓館土地的價差損失、經(jīng)營損失與停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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當(dāng)賓館遇到拆遷賓館經(jīng)營人可以獲得補償嗎
拆遷補償安置中，承租人的利益經(jīng)常受到侵害。法律未規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)與實際使用房屋進行經(jīng)營的承租人直接簽定補償合同，直接向承租人進行補償。只是規(guī)定承租人和出租人未就解除合同達成一致的，應(yīng)進行房屋調(diào)換，租賃合同在調(diào)換后的房屋內(nèi)繼續(xù)履行。實踐中，承租

2022-09-03 177
銅山區(qū)賓館拆遷怎么補償
要實現(xiàn)全方位、客觀性和詳細程度相統(tǒng)一的方式來評估酒店的價值；與此同時，我們還要努力收集并妥善保存與酒店經(jīng)營業(yè)績相關(guān)的所有信息材料，以便在可能的未來協(xié)商對話中，能夠以豐富而具有說服力的證據(jù)來向?qū)Ψ矫鞔_闡述自己的觀點，從而盡力爭取獲得比較滿意的

2024-05-12 37
臨汾賓館拆遷該如何補償
賓館酒店拆遷補償法律法規(guī)依法補償內(nèi)容包括：土地使用權(quán)補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經(jīng)營性補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備設(shè)施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況： 1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價

2024-04-12 28

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賓館拆遷能得到什么補償？
賓館、飯店、超市都有一種門面性質(zhì)、商鋪的性質(zhì)、門市的性質(zhì)。再補償?shù)臅r候首先要按照商業(yè)的價值補償，如果是自有不是租賃的需要按照商業(yè)的價值來補償。根據(jù)樓層的價值來判定，第二：這類企業(yè)的價值由于是流動性的，

2023-09-15 15,340
附近賓館遇到拆遷經(jīng)營人可以獲得補償嗎
安置中，承租人的利益經(jīng)常受到侵害。法律未規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)與實際使用房屋進行經(jīng)營的承租人直接簽定補償合同，直接向承租人進行補償。只是規(guī)定承租人和出租人未就達成一致的，應(yīng)進行房屋調(diào)換，租賃合同在調(diào)換后的房屋

2022-09-16 15,340
賓館拆遷補償參照哪些法律規(guī)定？
賓館拆遷補償同樣也可以參照我國的制定出來的法定條款條款來進行計算補償；同時還可以要求賠償搬遷的損失費用或者是營業(yè)的損失費用最后還可以要求裝潢的損失等；只要合法，就可以得到屬于自己的補償。

2023-06-15 15,340
賓館拆遷補償如何執(zhí)行
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達成補償協(xié)議的，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的市、縣人民政府按照規(guī)定和征收補償方案做出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決

2021-11-08 15,340

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01:22
拆遷補償款包括哪些
根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安

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00:57
拆遷多久能拿到拆遷款
拆遷的補償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補償后搬遷的原則，處理拆遷補償事宜。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償

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01:11
房屋拆遷補償有哪些方式
房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選

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