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婚后父母出資的首付怎么算

婚后父母出資的首付怎么算

2021-01-26 538
普法內(nèi)容
婚后一方父母出資房屋首付的,如果表明為夫妻雙方購買則為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如未約定或約定不明確,也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果明確表明給一方的贈(zèng)與,房子的首付屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后共同還房貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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  • 首付女方父母出資
    首付女方父母出資

    一方父母資助子女買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。

    2021-04-09 205
  • 婚前父母付首付婚后父母還貸
    婚前父母付首付婚后父母還貸

    婚前父母付首付婚后父母還貸,離婚按以下方式分割: 1、在購房時(shí),一方父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,那么,這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn); 2、如果購房,父母只出了首付款,剩余的

    2023-02-24 65
  • 婚后一方父母出資付首付的法律規(guī)定是什么
    婚后一方父母出資付首付的法律規(guī)定是什么

    婚后一方父母出資付首付的法律規(guī)定如下: 房產(chǎn)是特殊商品,國家以登記為準(zhǔn)則,登記在男方名下,則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。 第一種情況,結(jié)婚后,男方的收入為家庭共同財(cái)產(chǎn),此是以共同財(cái)產(chǎn)支付房貸,女方可主張自己的權(quán)利。 第二種情況,第一年也是共同財(cái)產(chǎn)支

    2021-01-15 395
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  • 婚后買房父母出資首付咋辦的,婚后買房父母首付怎么分配?

    當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資、房產(chǎn)登記在子女名下的,如果父母未明確表示贈(zèng)與夫妻其中一方,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí),由人民

    2022-07-22 15,340
  • 付了首付父母出資了,婚后購房首付父母出資是如何規(guī)定?

    房產(chǎn)是特殊商品,國家以登記為準(zhǔn)則,登記在男方名下,則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。 第一種情況,結(jié)婚后,男方的收入為家庭共同財(cái)產(chǎn),此是以共同財(cái)產(chǎn)支付房貸,女方可主張自己的權(quán)利。(只要不離婚,也就沒什么可主張的)

    2022-07-25 15,340
  • 怎么證明父母出資首付

    證明父母出資首付的,可以提供父母出資買房的證明。如父母付款買房交錢是從銀行帳戶匯款交的,銀行付款流水單是可以打印出來的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái),要求打印幾年幾月幾日的流水單,銀行都可以打

    2023-08-18 15,340
  • 婚后男方父母出首付,日后夫妻首付會(huì)算作嗎?

    財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

    2022-10-25 15,340
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  • 父母首付婚后還貸離婚房子歸誰 01:32
    父母首付婚后還貸離婚房子歸誰

    父母在婚前給予房屋的首付,婚后夫妻共同還貸的,如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的,離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn),同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可以視作只對(duì)自己子女一方

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  • 婚后由一方父母出資買房怎么分割 01:01
    婚后由一方父母出資買房怎么分割

    父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割,要看具體情況:1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買,且登記在子女一人名下的,房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與;2、結(jié)婚后,男女雙方父母共同出資購買,無論是登記在夫妻一人還是二人的名下,按

    2,316 15,340
  • 婚前首付婚后加名字離婚怎么分 00:53
    婚前首付婚后加名字離婚怎么分

    一方婚前購買的房屋,婚后如果加了配偶的名字,那么在法律上,房屋已經(jīng)成為了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候,男女雙方都可以主張要求進(jìn)行分割。男女雙方可以協(xié)商房屋具體的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法達(dá)成一致的意見,那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)

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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
咨詢律師
400-110-2019
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