退房是否要交違約金,退房要交違約金嗎

2021-01-02 231

普法內(nèi)容

退房要交違約金。如果租房合同對提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果合同沒有約定明確的違約金，違約依法賠償房東的損失即可。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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在酒店訂房退房是否要交違約金？
如果違約需要付違約金，法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。在酒店訂房合同的時候，一般來說消費者是交了相關(guān)的押金，如果消費者是有違約

2021-02-28 2,193
請問租房要是違約了違約金退不退
租房合同沒有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔(dān)違約責(zé)任。出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。

2024-06-14 40
想要退房子違約金怎樣交
購房合同中寫明的,按合同計算;未約定的,按法定的20%進行賠償。付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的1%。此外，如果辦理按揭，按揭房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應(yīng)條款進行

2022-03-05 127

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買房交了首付退房要多少違約金？違約金是多少？如何計算退房違約金
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請書等待退房即可。其次，買

2022-04-09 15,340
退房要交多少違約金？交違約金的依據(jù)是什么
開發(fā)商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告

2022-07-06 15,340
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支

2022-07-09 15,340
期房退房要怎么交違約金啊？
如果逾期交房期限已經(jīng)超過合同約定的期限的，可以主動發(fā)起解除合同，先發(fā)一個合同解除通知，也可以直接向法院起訴要求解除合同，要求退款并主張違約金或者其他損失?？促彿亢贤先绾渭s定逾期交房引的違約責(zé)任，如果

2022-08-23 15,340

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01:43
租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

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01:20
國家規(guī)定退房違約金多少
我國并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。通常，合同雙方要自行協(xié)商來確定違約金的數(shù)額，以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著，購房合同的雙方可以約定過高的違約金。對于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過高，請求適當(dāng)減少的，法院要以實際損失

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01:12
推遲交房的違約金是多少
遇到開發(fā)商逾期交付房屋，作為購房者來說是可以主張逾期交房違約金的。關(guān)于逾期交房違約金，首先是先看雙方合同里面的約定。如果雙方合同有約定，那么就按照合同約定計算。如果合同里面并沒有約定違約金的數(shù)額或者損失賠償額的計算方法，那么可以按照逾期交付

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