關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的法律性質(zhì)，法律上沒(méi)有明確規(guī)定，理論探討也很少。大多數(shù)案件是通過(guò)審判實(shí)踐來(lái)判斷的。關(guān)于分居的法律性質(zhì)，有兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，家庭分居是一種恩賜，即父母把所有財(cái)產(chǎn)都給子女。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，分居是對(duì)家庭共同財(cái)產(chǎn)的分割。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，

分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時(shí)起就生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車(chē)輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時(shí)做過(guò)戶(hù)登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變。分家協(xié)

一、如何認(rèn)定家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人家庭成員包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成員，如：祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹等。共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的形成必須基于一定的法律事實(shí)，如家庭成員共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或家庭成員共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺