善意購房是什么意思

2022-04-14 825

普法內(nèi)容

善意購房：購房者購買房產(chǎn)時，不知道房產(chǎn)出售人沒有處分權(quán)，沒有重大過失的。善意購房應(yīng)滿足以下條件：（一）受讓人在受讓房地產(chǎn)或動產(chǎn)時是善意的，即不知道或不知道對方無權(quán)處分；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，已?jīng)登記，不需要登記的，應(yīng)當(dāng)交付給受讓人。

《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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善意在民法中的意思是什么？
善意在民法中的意思是指受讓人從轉(zhuǎn)讓人處受讓動產(chǎn)或者不動產(chǎn)時，不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人為無權(quán)處分人的主觀心理狀態(tài)。善意取得的成立條件是： 1、出讓人無權(quán)處分； 2、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；第三人必須是善意的。善意指不知存在足

2021-11-02 40
什么叫善意購買？
1.善意取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人，不法將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意，就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，

2021-01-31 606
慈善信托基金是什么意思
慈善信托基金是一種由個人或組織設(shè)立的信托基金，旨在用于慈善目的信托基金。慈善信托是指委托人基于慈善目的，將其財產(chǎn)交給受托人管理和處分，以開展符合慈善法規(guī)定的公益活動。慈善信托的受益人是社會不特定的人群，而不是委托人指定的個人或組織。慈善信

2023-12-22 74

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善意取得的意思是什么
善意取得是指物權(quán)人將動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，或者為第三人設(shè)定其余物權(quán)的制度，即使占有人無權(quán)處分該動產(chǎn)，善意受讓人仍可以取得該動產(chǎn)的所有權(quán)或者其物物權(quán)。善意取得必須符合的條件包括：讓與人無權(quán)處分該財產(chǎn)

2022-05-14 15,340
什么叫善意購房呢？
善意購房是指購買者購房時，不知道賣房者沒有處分權(quán)，并且在整個買賣合同中購房者沒有重大過失。善意購房應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)

2023-05-10 15,340
善意第三人表示什么意思
善意取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人，不法將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意，就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)以

2022-10-13 15,340
信用卡善意透支什么意思
信用卡善意透支是指信用卡持卡人在發(fā)卡銀行帳戶上資金不足或者已無資金時，根據(jù)發(fā)卡銀行的《信用卡章程》或者得到發(fā)卡銀行的批準(zhǔn)，超過自己的信用卡帳戶內(nèi)資金余額支取款項，并且在規(guī)定的時間內(nèi)歸還本息。(1)在

2022-04-07 15,340

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商品房預(yù)售的意思是什么
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現(xiàn)實生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預(yù)交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了承租方

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赦免的意思是什么
赦免是指國家對于犯罪分子宣告免予追訴或者免除執(zhí)行全部或者部分刑罰的法律制度。我國的赦免制度分為大赦和特赦兩種。所謂大赦，是指國家對不特定的多數(shù)犯罪分子的赦免，這種赦免的效力及于罪與刑兩個方面，它不僅免除刑罰的執(zhí)行，而且使犯罪也歸于消滅。

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