請問集資房再上市要滿足五年嗎？

2020-06-24 93

普法內(nèi)容

集資房再上市要滿足五年并取得完全產(chǎn)權(quán)。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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集資房未滿五年轉(zhuǎn)讓合法嗎？
不違法。

2024-06-30 13
集資房下房產(chǎn)證后上市交易還受五年限制嗎
咨詢房管局

2024-06-24 19
買到的房子不滿五年，可以公證，滿五年再去更名嗎？
這是不可以公證的

2024-06-19 29

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集資房滿五年
職工按成本價購買單位集資合作建房屬于政策性住房，購房人擁有部分產(chǎn)權(quán)，合作建房不滿五年不得直接上市交易，如購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓該住房的，由單位按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買集資房

2022-03-31 15,340
集資房不足5年，可以上市嗎
再次上市的集資房應滿足五年并取得完全產(chǎn)權(quán)。集資住房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，住宅建成后由職工和公司共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準的部分需要補充10％的綜合地價。

2021-11-01 15,340
集資房五年沒辦下來房子可以上市嗎
建議拿著詳細的案情資料當面詢問律師，對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)隸屬員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部限定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該限定系單位內(nèi)部限定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和

2022-07-05 15,340
安置房有五年以上未滿五年的可以上市嗎？
安置房與一般商社不同，安置房能否買賣首先要看該房屋是否獲得產(chǎn)權(quán)，還要看當?shù)卣欠裣拗屏税仓梅康匿N售規(guī)定。其配置對象是特定的移動配置家，這種房屋的買賣不僅受到法律、法規(guī)的規(guī)范，還受到地方政府政策的制約

2021-12-07 15,340

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杭州公租房怎么申請,需要滿足什么條件
杭州公租房申請，需要滿足以下條件： 1、申請人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準； 3、申請家庭在市區(qū)無房； 4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請公租房時通常對租

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公租房住滿五年該怎樣辦
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應該與有關(guān)部門一起審核

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