貸款買房屬于婚前財產(chǎn)嗎

2021-02-13 183

普法內(nèi)容

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

女方婚前買房有貸款是否屬于婚前財產(chǎn)?
女方婚前買房有貸款，房產(chǎn)登記于女方名下的，屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，但是婚后夫妻共同還貸部門及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人名義購房并支付首付款，且將房屋登記在自己名下的，該房應(yīng)認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，其配偶在

2022-04-14 138
婚前買的房子抵押貸款了還屬于婚前財產(chǎn)嗎
婚前房子還屬于個人婚前財產(chǎn)，抵押不改變所有權(quán)。只要愿意，外人的房產(chǎn)也可以幫你擔(dān)保抵押。但如果不能按時還貸，銀行處置抵押物，則是以個人房產(chǎn)為共同債務(wù)擔(dān)責(zé)。

2021-01-27 343
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎，婚后一起還貸款
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財產(chǎn)就屬于共同所有，是夫妻共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五條男女雙方

2024-06-21 34

專業(yè)問答更多>>

買房到婚前貸款都屬于什么財產(chǎn)
屬于婚前個人財產(chǎn)。理由如下：根據(jù)規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)

2023-11-05 15,340
婚前買房財產(chǎn)屬于誰
婚前購房的歸屬確定方式：如果是在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子，一般屬于一方個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資首付款，婚后共同還貸的，則婚后共同還貸部分以及婚后增

2023-09-22 15,340
婚前房貸屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎，我在婚前買的房子，是貸款買的
不屬于共同財產(chǎn)、只是他的。依據(jù)就是《》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。

2022-08-31 15,340
婚前買房屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)?
對于您的疑問什么財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)的解答是這樣的： (1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn); (2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人

2022-08-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方的婚前財產(chǎn)。并且，婚前個人財產(chǎn)，不會因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財產(chǎn)，除非財產(chǎn)的所有人將自己的財產(chǎn)贈與給另一方，否則，

1,300 15,340
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻

2,762 15,340
01:02
婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎
婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬

2,059 15,340