房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應

2024-07-03 31

普法內(nèi)容

房屋買賣協(xié)議如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，具有法律效力： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百五十四條的規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：\n（一）行為人具有相應的民事行為能力；\n（二）意思表示真實；\n（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？房屋買賣合同是否具有法律效力？
符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立協(xié)議時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、當事人的意思表示真實。 3、協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。

2021-01-30 155
買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議是否有效
買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋沒有房產(chǎn)證屬于物權變動問題，不影響房屋協(xié)議的效力。

2021-04-20 137
房屋買賣法律上口頭協(xié)議有效嗎
1、如果有證據(jù)能證明存在口頭協(xié)議，口頭協(xié)議具有法律效力；但如果沒有人證（兩個以上無利害關系的人）和無證來證明口頭協(xié)議的存在，是很難認定有口頭協(xié)議的。 2、《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者

2024-06-25 29

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買賣協(xié)議有法律效應嗎，安置房買賣協(xié)議有法律
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一

2022-10-05 15,340
房屋買賣協(xié)議有法律效應嗎房屋買賣合同受法律保護不
房屋買賣協(xié)議作為買賣雙方的合意，只要是真實意思表示且符合法定形式，不存在合同無效的情形，即為有效受法律保護合同無效的情形有以下幾種： 1、因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集

2022-06-14 15,340
房屋過戶協(xié)議有效嗎，小產(chǎn)權房買賣合同是否具有法律
小產(chǎn)權房買賣合同的法律效力應根據(jù)實際情況判斷。如果合同符合下列條件，則該買賣合同有效，否則合同無效：第一，訂立合同的當事人具有完全民事行為能力。第二，合同的內(nèi)容是雙方的真實意思。合同的內(nèi)容不違反

2021-11-22 15,340
未過戶的房屋買賣協(xié)議是否有效嗎？房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎？
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說，雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議后沒有在期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶的，購房者可以起訴認定購房協(xié)議無效。

2022-08-06 15,340

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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說只要合同滿足以上四

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01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款

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離婚協(xié)議書去哪里寫才具有法律效應
離婚協(xié)議書的法律效力不取決于在哪里寫，而在于夫妻雙方如何約定。離婚協(xié)議書必須對孩子撫養(yǎng)問題（孩子撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付標準等）、財產(chǎn)分割問題（房產(chǎn)、小車、存款等積極財產(chǎn)，以及債務等消極財產(chǎn)）作出處理，否則民政部門不會給辦理離婚登記手續(xù)。如

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