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不動(dòng)產(chǎn)證就一個(gè)名字

不動(dòng)產(chǎn)證就一個(gè)名字

2021-01-26 218
普法內(nèi)容
房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的，證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房產(chǎn)證上可以有多個(gè)名字，房產(chǎn)證上有名字的就代表其為房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用處分的權(quán)利。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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  • 房產(chǎn)證上的3個(gè)人名字是不是就一個(gè)？

    動(dòng)遷不是簡(jiǎn)單按照戶(hù)口計(jì)算的，目前我國(guó)的動(dòng)拆遷安置補(bǔ)償，主要是按照產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，同時(shí)兼顧其他同住人的利益。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上有名字的人，肯定擁有房子的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)；而房產(chǎn)證上沒(méi)名字只是在戶(hù)口本上有名字

    2022-10-09 15,340
  • 房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字, 是不是就是唯一住房

    先來(lái)說(shuō)說(shuō)唯一，這個(gè)非常好理解，產(chǎn)權(quán)人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。判斷是否滿(mǎn)五年，要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為三類(lèi)：1

    2022-02-27 15,340
  • 房管局有權(quán)不經(jīng)另一個(gè)簽字就更改房產(chǎn)證名字嗎？

    除了法院拍賣(mài)房產(chǎn)，可以憑據(jù)法院文書(shū)進(jìn)行過(guò)戶(hù)外，像買(mǎi)賣(mài)房屋，贈(zèng)與，都需要雙方辦理手續(xù)，即使遺產(chǎn)，也需要遺囑及基層機(jī)構(gòu)證明，才能辦理房屋轉(zhuǎn)戶(hù)

    2022-10-08 15,340
  • 房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字就是一個(gè)人的房子嗎

    1、如果購(gòu)房一方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并只登記購(gòu)房者一方的業(yè)主名字，那這房產(chǎn)就是購(gòu)房者一個(gè)人的房產(chǎn)。如果夫妻之間一方?jīng)]有動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有證據(jù)證明屬于自己?jiǎn)为?dú)舉債獨(dú)立賞還債務(wù)，并由自己在不占用夫妻共

    2023-09-24 15,340
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  • 房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分 01:09
    房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分

    寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之

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  • 名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎 00:57
    名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎

    名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

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  • 房產(chǎn)證加名字流程 01:02
    房產(chǎn)證加名字流程

    在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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