北京
手機(jī)端
微信小程序
移動端
百度小程序
抖音小程序
網(wǎng)站導(dǎo)航
*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
共有人的優(yōu)先購買權(quán)更為優(yōu)先。因為基于共有關(guān)系，共有人的優(yōu)先購買權(quán)具有所有權(quán)保護(hù)的最高效力，而承租人的優(yōu)先購買權(quán)是基于債權(quán)產(chǎn)生的，不具有此效力。本著物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。作為房屋，無論以前的共有形式如何
承租人和共有人買房時共有人更優(yōu)先。房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的、第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)的、出租人將房屋出賣給近親屬的、出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，承租人不能主張優(yōu)先購買權(quán)。
共有權(quán)人與承租人同時主張優(yōu)先購買權(quán)，共有權(quán)人的權(quán)利更優(yōu)先?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給
我們知道共有的是物權(quán)，而租賃合同是債權(quán)，根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，所以共有權(quán)人的優(yōu)先權(quán)應(yīng)優(yōu)先受到保護(hù)。請采納。
房屋共有人的優(yōu)先承租權(quán)，是指共有的房屋出租時，在同等條件下，該房屋的其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。
《民法通則》第78條第3款規(guī)定：“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利?！比绻捶莨灿腥藢⒊鲎獾墓餐敭a(chǎn)中的自有份額轉(zhuǎn)讓時，即發(fā)
優(yōu)先認(rèn)股權(quán)是股份公司發(fā)行新股增加資本時，按照原股東的持股比例，給予其在指定期限內(nèi)以規(guī)定價格優(yōu)先認(rèn)購一定數(shù)量新股的權(quán)利。該權(quán)利產(chǎn)生的目的在于保證原股東對公司所有權(quán)的控制權(quán)不因資本的增加而受到削弱。優(yōu)先認(rèn)
01:03
申請公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿足條件，才可以申請公租房。申請公共租賃住房，需要符合以下的三個條件： 1、在本地?zé)o住房，或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限
01:10
法定的第一順序繼承人，是指按照法定繼承處理遺產(chǎn)時，具有優(yōu)先繼承權(quán)的人，法定第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，這里說的“第一”是針對第二順序繼承人而言的，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序的繼承人之間沒有繼承先后順序之分
00:58
首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
00:52
01:26
01:07
01:14
01:01
CopyRight?2025 110ask.com ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有 廣州富嘉科技有限公司 丨 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證（粵）字第04679號
粵公網(wǎng)安備 44030902002288號 (粵ICP備19050247號)
