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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于房屋買賣合同糾紛最有效的處理方式為:向人民法院提起民事訴訟或者是向當?shù)刂俨脵C關(guān)提起仲裁。
對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋,購房者可請求開發(fā)商維修,因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的,也可以向開發(fā)商索取賠償。而對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋,購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查,在取得房屋質(zhì)量鑒定不
二手房交易中,賣家的戶口有時在房屋內(nèi),買賣合同中也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易,但會影響買家落戶,如果買家買的是“學位房”,或者買房就是為了落戶,那么一旦賣方無法按時將戶口遷出,就會對購房者造成巨大影
1、如果《居間協(xié)議》或《定金協(xié)議》已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,則可視為《買賣合同》,下家有權(quán)要求上家繼續(xù)履行該合同。這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等。不過,大多數(shù)《定金協(xié)
開發(fā)商如果不能夠及時的交房產(chǎn)生糾紛的情況也很多見,針對這種情況,業(yè)主可以找開發(fā)商來討個說法。如果雙方協(xié)商不成功,建議購房者可以采取法律手段來進行維權(quán),要求開發(fā)商賠償自己的損失,或者是賠償一定的違約金。
交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證
一、如何解決二手房買賣糾紛二手房合同糾紛作為民事糾紛,可以通過協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。 1、協(xié)商處理。所謂協(xié)商處理,就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商,從而對原合同中規(guī)定的或者
在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候,當事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下,守約方可以選擇向人民法院提起訴訟,通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔
二手房買賣糾紛的處理方法如下: 1、與賣家協(xié)商,二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商,從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加; 2、向消費者協(xié)會投訴,如果協(xié)商不成,且房屋買賣的分歧較大,購房者可以向房屋所在
在司法實踐中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。發(fā)生合同糾紛時,一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定,或者雙方在履行合同方面存在分歧,未達成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不