租房合同到期如何解除

2021-01-03 348

普法內(nèi)容

提前終止租房合同的賠償是：按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時可以根據(jù)違約情形約定實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

相關(guān)合同

如何寫租房通用版合同最新版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大?。?8820KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

車位出租合同如何寫律師整理版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?6995KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

標(biāo)準(zhǔn)版如何撤銷贈與協(xié)議

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大?。?7562KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋租賃合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除：一、雙方協(xié)商解除二、雙方約定解除如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，可解除合同。三、法定解除(單方解除)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時

2021-01-24 171
租房合同沒有到期能解除嗎租房合同未到期
有下列情況的租房合同沒到期可以解除合同： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同。 2、出現(xiàn)下列情形：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行

2021-04-18 195
解除租房合同沒到期退不退房租？
提前解除租房合同的會將剩余的房租退給租客，但是不會退還押金。因為租客提前退租的的行為構(gòu)成了違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般是房東不退回押金，如果有約定違約金的就得向房東支付違約金。【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠

2024-05-12 23

專業(yè)問答更多>>

合同到期，不到租賃期，如何解除合同？
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。2

2023-07-27 15,340
如何解決房租到期的租房合同
租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)

2022-08-18 15,340
如何解除裝修合同租賃合同到期前
房屋租賃合同到期，房屋裝修物可以拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，所有權(quán)人不予賠償。拆除裝修造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2021-11-21 15,340
如果租房合同到期法院解除合同律師如何收費(fèi)
律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考： (一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。

2023-07-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

1,043 15,340
00:51
合同到期,公司單方面解除,需如何補(bǔ)償
合同到期，公司單方面解除合同的，那么需要按照勞動者在本單位工作的年限作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，勞動者在該單位每工作滿一年，那么用人單位就需要向勞動者支付一個月工資。勞動者在該單位的工作時間在六個月以上不滿一年的，

1,272 15,340
01:00
公司解散合同未到期如何賠償
公司因為生產(chǎn)經(jīng)營困難，可以依法申請解散，并妥善解決與職工之間的勞動關(guān)系，根據(jù)法律規(guī)定，用人單位決定提前解散的，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一

1,241 15,340