宅基地上的房產(chǎn)能作為遺產(chǎn)繼承嗎

2021-01-18 141

普法內(nèi)容

宅基地上的房產(chǎn)能作為遺產(chǎn)繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，可以依照程序進行法定繼承或者遺囑繼承。

《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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繼承的宅基地能做遺產(chǎn)處分嗎
宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的，但宅基地上房屋可以繼承。根據(jù)民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)是合法財產(chǎn)可以繼承，但是宅基地不屬于和法財產(chǎn)，所以不能繼承。

2021-02-14 135
遺囑農(nóng)村宅基地繼承房產(chǎn)過戶嗎
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?第63條：“農(nóng)民集體所有的土地

2024-05-30 39
繼承父母遺產(chǎn)的村民的宅基地能立遺囑嗎
宅基地不能通過遺囑繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是不能作為個人財產(chǎn)處分的?；厥褂脵?quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失

2021-02-26 228

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農(nóng)村宅基地能作為遺產(chǎn)繼承的條件是什么？
農(nóng)村宅基地不能繼承，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，不屬于個人的財產(chǎn)，個人只有使用權(quán)，如果子女也是本集體的成員，可以依法繼承宅基地的使用權(quán)以及宅基地上面的房子。

2022-06-09 15,340
遺產(chǎn)宅基地繼承上訴狀能怎么寫？
宅基地繼承起狀書可以這樣寫：1.原告：_________，性別：_____出生_______年_____月______日，民族：_____，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省_

2022-06-29 15,340
宅基地遺產(chǎn)繼承需要交遺產(chǎn)稅嗎
目前我國沒有遺產(chǎn)稅，因此自建房屋繼承所需的稅費是最基本的印花稅和費用。另外，雖然我國取消了繼承房產(chǎn)必須公證的要求，但很多房產(chǎn)局在辦理房屋繼承時，為了保險起見，一般建議先做繼承權(quán)公證，這也需要一筆費用。

2021-11-20 15,340
遺產(chǎn)繼承中宅基地如何繼承
宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集

2023-09-28 15,340

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01:16
土地可以作為財產(chǎn)繼承嗎
雖然繼承法在繼承制度中，首先就規(guī)定了國家保護自然人的繼承權(quán)。但這并不意味著自然人的繼承權(quán)，能夠不受到法律的所有限制。要真正繼承到財產(chǎn)，首先要遵守一項基本原則：就是該項財產(chǎn)是自然人的個人合法財產(chǎn)。而在我國，自然人個人的合法財產(chǎn)就包括了，動產(chǎn)以

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01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進行繼承的，包括以

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01:16
如何繼承宅基地
宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼

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