買房要先簽合同嗎

2020-07-30 130

普法內(nèi)容

先簽合同再申請貸款。申請貸款能成功，就是因為簽了合同，你有房子才貸款給你。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設(shè)行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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簽買房合同是要先網(wǎng)簽還是先交首付？
一般是先簽購房合同再進行網(wǎng)簽。商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

2020-06-17 464
我哥哥要買房，買房是先網(wǎng)簽還是先合同備案
1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條

2024-06-24 39
沒簽合同先買房定金能退嗎
首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定

2021-01-05 122

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買二手房需要先簽合同嗎？買二手房草簽合同是合理的嗎？
1、草簽合同一式3份。 2、網(wǎng)簽合同全款一式3份、貸款一式4份。中介收取是為了方便保存，自己當然也是可以留存其中一份的。

2022-07-27 15,340
購房合同先簽還是分期買房合同先簽哪個好
關(guān)于購房合同和按揭合同，在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發(fā)商一份.房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原

2022-07-05 15,340
先付首付款買房后還要簽購房合同嗎
一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，你可以看你簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程為： 1、認購，交定金 2、簽購房合同、支付首付款（或全款） 3、申請貸

2023-08-23 15,340
簽購房合同需要先網(wǎng)簽嗎
一般是先簽購房合同再進行網(wǎng)簽。商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

2023-12-06 15,340

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先交首付在簽購房合同合法嗎
先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務，

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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

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沒簽合同可以先付款嗎
沒簽合同可以先付款。合同雖然沒有簽訂，但另一方若已經(jīng)履行合同義務，如已經(jīng)付款，則該合同在符合，合同生效要件，不存在無效合同情形的情況下，該合同是有效的。合同生效的條件有三點，分別是： 1、行為人在締約時具有相應的民事行為能力，合同作為民事法

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