*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
房屋租賃無合同拖欠房租房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金,扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額;房東通知繳納房租履行催告義務后仍未交付的,房東可以解除合同并向租戶追究違約責任。
在進行房屋租賃的時候,有可能會因為一些糾紛協(xié)商不成后進行訴訟,訴訟前首先做的就是提交起訴書,那么,房屋租賃糾紛起訴書應該包含哪些內(nèi)容呢?請看本文詳細介紹: 房屋租賃糾紛起訴書應包含的內(nèi)容: 1、當事人的基本情況。 包括注明原告、被告、第三人
(1)當事人的基本情況。 包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務
因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外,其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。所以房屋租賃合同租賃費訴訟時效為1年。
簽訂合同,合同違約金的限制一般設定為合同金額的10%以內(nèi),譬如可以設定為一年租金總額的10%。 一般情況下,合同都有違約條款,針對可能出現(xiàn)的違約情況對合同雙方作出約束。違約金額的大小要視交易雙方的合作
①房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 ②房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租
出租房屋租賃合同無效,當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同,但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛,當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中,當事人應當注意以下的要點:首先,當事人應當確保自己符合起
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率,稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額,也就是租賃的時候簽訂的合同金
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的