父母房產(chǎn)證上寫的子女的名字怎么繼承

2021-03-20 418

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女繼承需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

父親去世后房產(chǎn)證上寫母親的名字，子女怎樣繼承遺產(chǎn)
如果是父親或者父母共同房產(chǎn)，子女都可以繼承的。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產(chǎn)進行分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、

2024-07-06 28
父母房產(chǎn)繼承人的名字怎么寫
一般來講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來進行：第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務問題，如果有則在繼承之前要先進行清償。第二、確定繼承的方式，查明被繼

2024-06-08 28
房證上沒有子女的名字，父母死后子女可繼承嗎？
要看有父親名字的那個房子是不是夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻共同財產(chǎn)，屬于母親的那一份就是遺產(chǎn)，在母親沒有遺囑的情況下，配偶、父母、子女都是其第一順序的法定繼承人，可以繼承屬于母親的份額。不過，一般的習慣是，母親死亡，父親還在，是不會分割母親遺產(chǎn)

2024-06-11 43

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證寫的是父親的名字、母親的名字、兒子應該怎么繼承？
關(guān)于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產(chǎn)證、死亡證明、相關(guān)親屬關(guān)系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶

2022-04-26 15,340
繼承房產(chǎn)過戶的時候房產(chǎn)證上是父母或父母的名字子女們要繼承該房嗎
房子的產(chǎn)權(quán)證上是父母或父或母的名字，子女們要繼承該房嗎？繼承房產(chǎn)，只是姐妹寫協(xié)議目前還不能直接辦理繼承過戶，要到房子所在地的公證處辦理繼承公證后才能過戶，所以姐妹們只要協(xié)商確定好分配比例，一起到公證處

2023-02-13 15,340
子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)

2022-02-13 15,340
父親再婚后買的房子，房產(chǎn)證上是繼母的名字，我繼母的子女能繼承嗎
房子如果是你父親再婚之前就有的：是你母親去世前就有的房子，則其中一半是你父親的，另一半是你母親的遺產(chǎn)，由你父親和你母親的所有子女、你母親去世時還在世的你外公外婆共同繼承；如果是你母親去世之后你父親購買

2023-02-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)
繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn)，應根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關(guān)系來判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女應當包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

2,013 15,340
01:39
子繼承父母的房產(chǎn)該怎么弄
子女繼承父母的房產(chǎn)應當申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還應當提交死亡證明材料、遺囑等材料

997 15,340
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)
父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應當申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申

4,219 15,340