拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰所有？

2020-03-12 182

普法內(nèi)容

房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有要視具體情況來定： 1、國有土地上的房屋拆遷：補(bǔ)償費(fèi)由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有； 2、私人房屋拆遷：拆遷補(bǔ)償費(fèi)有私人房屋的所有權(quán)人持有。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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房屋拆遷后，所有權(quán)歸誰，拆遷房的土地所有權(quán)歸誰
土地不存在所有權(quán)問題，因?yàn)樗袡?quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個(gè)人，承包權(quán)不能繼承。我國的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國家和農(nóng)民集體。對(duì)于二者分別享有的土地所有權(quán)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干

2024-05-15 45
房屋拆遷補(bǔ)償金歸誰所有，法律怎樣規(guī)定
房屋拆遷補(bǔ)償金歸誰所有？歸房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋拆遷要向產(chǎn)權(quán)人支付房屋拆遷補(bǔ)償款，搬遷費(fèi)，停產(chǎn)補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）

2024-05-27 38
農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰
農(nóng)村房屋買賣后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判斷拆遷補(bǔ)償歸誰。若賣給本村符合條件的村民，房屋拆遷補(bǔ)償與原房主無關(guān)。如果賣給村集體以外的人，買賣合同無效，房屋拆遷原則歸原業(yè)主所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)

2022-04-16 1,069

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房屋拆遷補(bǔ)償確定后所有權(quán)歸誰？
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶

2023-09-11 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰所,怎么規(guī)定的
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。我國法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

2023-08-25 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有, 如果房屋拆遷補(bǔ)償款歸第三方還是其他房主
房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆

2022-02-12 15,340
所以小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰？
小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)照國家法律規(guī)定的相關(guān)情況來進(jìn)行處理，特別是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行上市交易情況進(jìn)行認(rèn)定，一般情況下由于土地屬性問題是不可以交易的。

2023-02-12 15,340

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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些
房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收

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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨

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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些
房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：（1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；（2）異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原

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