國家會收回哪些宅基地

2024-06-17 27

普法內容

1、閑置的宅基地。在城鄉(xiāng)一體化的進程中，越來越多的農民’進城買房落戶。因此，就造成了很多農村宅基地被閑置和浪費。在這種情況下，國家為提高農村土地利用率，未來將會回收這類型的宅基地。當然在回收宅基地時，會給予一定經濟補償。 2、非法占據的農村宅基地。不屬于村集體所劃分的宅基地范圍的宅基地，屬于非法占據的宅基地。對于這類型的宅基地不予確權，而且會做回收處理。 3、五保戶所留下的宅基地。由于五保戶沒有子女來繼承他們的宅基地，所以村集體有權回收其的宅基地。 4、宅基地面積超標。在宅基地確權的過程中，政府只對其合理使用的面積進行確權。對于其宅基地所超出的面積，將來在其翻建房屋時再進行回收。 5、一戶多宅。農村宅基地的確權原則是“一戶一宅”，對于一戶多宅的，僅對其一處宅基地進行確權。對于多出的宅基地，村集體可能會對其進行回收處理。 6、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的農村宅基地。在現(xiàn)在的農村土地制度下，農村宅基地的買賣交易只能夠是在村集體內部進行。因此，城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買農村宅基地，可能會被回收，但是會給予一定經濟補償。 7、城鎮(zhèn)居民通過繼承所獲得的宅基地。在現(xiàn)有的法律規(guī)定下，城鎮(zhèn)居民不能夠享受農村宅基地的使用權，但是繼承宅基地上的房屋。在房屋不能夠翻建的情況下，等到房屋損毀后，村集體可以對宅基地進行回收。

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國家要收回宅基地的具體內容是哪些
國家法規(guī)規(guī)定，只要兩年沒有蓋房子的宅基地，村集體有權收回。第十二條下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：（一）為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需

2024-06-12 24
聽過國家會回收宅基地是真的嗎？
農村宅基地回收的補償：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置

2024-05-24 24
宅基地國家無償回收還是高價回收好
關于宅基地國家無償回收還是高價回收的相關法條規(guī)定 1、根據《確定土地權和使用權規(guī)定》第四十五條規(guī)定：草案規(guī)定，征收農民集體土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2024-06-29 36

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國家要收回宅基地的具體內容是哪些
國家法規(guī)規(guī)定，只要兩年沒有蓋房子的宅基地，村集體有權收回。第十二條下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：

2022-07-31 15,340
宅基地國家無償回收還是高價回收好
關于宅基地國家無償回收還是高價回收的相關法條規(guī)定 1、根據《確定土地權和使用權規(guī)定》第四十五條規(guī)定：草案規(guī)定，征收農民集體土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直

2022-07-23 15,340
村委會收回農民宅基地的好處，哪些好處收回農民宅基地
有下列情形之一的，經縣人民政府批準，可以注銷土地使用權證或者有關批準文件，村集體收回宅基地使用權：（一）宅基地批準之日起兩年內未開工建設的（特殊情況除外）。報批宅基地時，向村集體承諾建造新的、拆舊的、

2021-12-03 15,340
哪些類型的宅基地回收
1、政府征用的情況在有的特殊情況下，政府會進行基礎設施建設，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會被回收，但政府也會給予相應的補償。 2、亂建宅基地、一戶多宅的情況宅基地是的建

2022-11-20 15,340

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01:27
宅基地加蓋二層會強拆嗎
宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。根據相關法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設

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01:16
如何繼承宅基地
宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼

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01:01
宅基地怎么確權
宅基地確權的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權登記表上簽字，之后轉交到縣級部門蓋章； 4、相

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