房屋過戶多久才能過戶？必須交完契稅一年后嗎？

2024-06-05 54

普法內(nèi)容

那要看買方和賣方之間的買賣合同有沒有約定過戶期限了。如果合同有約定，那就按照約定走；如果沒有約定過戶期限且屬于商品房交易的話，預(yù)售房自交付之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售房自買賣合同訂立之日起90日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。

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房屋公證完多少年內(nèi)必須過戶
房屋公證后2到5年必須過戶。公證書上都有相應(yīng)的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過戶的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委托的房子，房產(chǎn)證的時間是五年或者兩年，如果不過戶，中介甚至?xí)辗孔印?房屋公證具體流程如下： 1、提出公證申請。當(dāng)

2024-08-16 39
房屋繼承公證后多久必須過戶
民法典對房產(chǎn)繼承權(quán)公證后過戶時間沒有作出規(guī)定，繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)，而過戶登記一般是30天內(nèi)完成。

2021-01-17 690
房屋網(wǎng)簽后必須交契稅才能備案嗎？
不是的，可以備案。房產(chǎn)備案登記流程如下： 1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同 3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章

2024-07-01 46

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有契稅完稅證能過戶嗎
辦理房子過戶除了常規(guī)文件外不需要其他證，但是規(guī)定了有契稅完稅證可以過戶，否則房管局是不給過戶的，如有未交契稅的情況，原房主必須要先交完契稅在辦理過戶

2022-07-30 15,340
買二手房必須交，才能過戶嗎
買二手房不需要繳納維修基金，房屋專項維修基金只在首次購買時交納，以后錢隨房走，不再繳納。

2022-11-01 15,340
2018年房產(chǎn)證必須滿兩年才能過戶嗎
房產(chǎn)證不到兩年是能過戶的。但是值得注意的是不滿2年的房子繳納的稅費最多，一般情況下是要交百分之五點六營業(yè)稅，百分之一個稅。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用1.五年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5

2022-07-10 15,340
房產(chǎn)過戶交了契稅和稅后多長時間可以過戶
房屋買賣交稅后30日內(nèi)可過戶。買賣房屋進行交稅后，可持身份證、戶口本、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)過戶手續(xù)。

2023-11-28 15,340

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老人去世后房子多久必須過戶
目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出

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房屋過戶要交哪些稅費
房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、

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房屋確權(quán)必須是戶主嗎
房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、

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