租賃合同未約定租賃期限怎么處理

2021-01-08 205

普法內(nèi)容

未約定期限的租賃合同可以視為不定期租賃。租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。

《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

相關(guān)合同

場(chǎng)地租賃合同范本（怎么寫(xiě)）

審核日期：2022.03.16頁(yè)數(shù)：9大?。?0351KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

最新版租魚(yú)塘合同怎么寫(xiě)

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：4大?。?8614KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

2022年離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：4大?。?8242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開(kāi)

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

公司租賃租賃合同未約定期限是否有效
租賃合同沒(méi)有約定租賃期限的，并不影響租賃合同的效力，租賃合同是依法成立的，就有效。

2021-01-28 265
租賃合同約定租賃期限21年可以執(zhí)行嗎？
不可以在合同中約定租賃期限為21年，法律明確規(guī)定租賃合同中的租賃期限最長(zhǎng)為二十年，如果約定租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分會(huì)無(wú)效。租賃雙方可以選擇續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽的期限同樣不得超過(guò)二十年。

2021-04-05 94
租賃合同過(guò)期繼續(xù)租賃的期限認(rèn)定
租賃合同過(guò)期后，繼續(xù)租賃的，其期限是按照以下方式認(rèn)定的：1、當(dāng)事人有重新簽訂租賃合同的，根據(jù)合同約定的期限來(lái)認(rèn)定；2、當(dāng)事人沒(méi)有重新續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。因此租賃合

2021-04-30 972

專業(yè)問(wèn)答更多>>

共同租賃房屋約定租賃期限
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過(guò)6年。希望以上答案可以

2022-10-25 15,340
租賃合同未到期，關(guān)于租賃年限
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。其次

2022-04-13 15,340
合同期限未約定的租賃合同有效嗎
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2022-10-07 15,340
合同約定土地租賃期限約定為無(wú)限期使用，租賃期限是否有效
根據(jù)法律及其司法解釋的規(guī)定，約定為無(wú)期限使用的約定是有效的，但是要受到客觀情況的拘束，一般只會(huì)認(rèn)定最大時(shí)間的租賃期限為20年。

2022-10-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:23
怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

5,333 15,340
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定。

2,656 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書(shū)面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書(shū)面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

787 15,340