江津房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)，朋友房子要過(guò)戶給他兒子

2024-06-23 50

普法內(nèi)容

江津房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)都在這里了： 1．領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表； 2．交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）； 3．鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)； 4．地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五。

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房子免費(fèi)過(guò)戶給朋友的手續(xù)是什么
房子免費(fèi)過(guò)戶給朋友需要的手續(xù)如下：（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同；（2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（3）辦理公證；（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式如下：

2024-09-23 53
準(zhǔn)備把房子過(guò)戶給兒子，在沈陽(yáng)房屋過(guò)戶手續(xù)
過(guò)戶手續(xù)： 1、簽訂合同交付定金 2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款 3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料（包括身份證件、收入證明等等） 4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值 5、律師出具《法律意見書》、評(píng)估師出具《評(píng)

2024-06-16 38
想過(guò)戶房子給朋友，房屋過(guò)戶找誰(shuí)辦理
去房屋管理局或房屋交易中心。過(guò)戶流程： 1．房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 2．賣方需要

2024-06-16 25

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房屋過(guò)戶給孩子, 需要什么手續(xù), 直接交給兒子?
贈(zèng)與方式——個(gè)稅、契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)為主要費(fèi)用稅費(fèi)計(jì)算：如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納20%的個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要3%的契稅和2%的贈(zèng)與公證

2022-03-19 15,340
想過(guò)戶房子給朋友，房屋過(guò)戶找誰(shuí)辦理
去房屋管理局或房屋交易中心。過(guò)戶流程： 1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)

2022-05-23 15,340
房子要過(guò)戶給兒子怎么過(guò)戶
房子過(guò)戶給兒子可以通過(guò)贈(zèng)與方式。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的

2022-07-01 15,340
房子給兒子需要過(guò)戶嗎
如果想把自己的房子給兒子，可以以遺囑的方式解決，可以到公證處辦理公證遺囑，也可以自書遺囑，或代書遺囑，以遺囑的方式可以在父母百年之后由兒子繼承房產(chǎn)，不需要繳納過(guò)戶的稅費(fèi)，如果是贈(zèng)與方式，繳納稅費(fèi)與購(gòu)買

2022-03-28 15,340

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房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用嗎
房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。根據(jù)相關(guān)

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過(guò)戶水電氣需要什么手續(xù)
過(guò)戶水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過(guò)戶在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶； 2、一戶一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶； 3、一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶。市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家

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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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