房屋可以出租給未成年人嗎？，，

2024-05-23 51

普法內(nèi)容

一般情況下，未滿18周歲的未成年人屬于限制行為能力人，不能單獨(dú)簽訂租房合同，未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意，合同無效。但是，如果該未成年人已年滿16周歲，以自己的收入為主要生活來源的，視為成年人，可以單獨(dú)簽訂租房合同，所簽合同有效。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋贈(zèng)予給未成年的未成年子女可以反悔嗎
若將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同并公證，或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人就不可以反悔，撤回贈(zèng)與，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未成年孩子的監(jiān)護(hù)人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行合同或賠償相應(yīng)的損失。

2021-01-01 199
房屋所有權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓給未成年人
可以的。

2024-06-21 31
房屋贈(zèng)與給未成年人
可以。流程如下： 1、到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈(zèng)人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人

2024-06-19 30

專業(yè)問答更多>>

個(gè)人房屋租房合同未滿一年搬出可以嗎？
肯定不合理的，你簽了一年了未滿，按合同押金不退的這是你應(yīng)該承擔(dān)的違約金，但是后面的一年的租金是不用付。（或者你可以跟房東協(xié)商看能不能讓他退你一部分）給你的建議就是轉(zhuǎn)租給別人，然后收下一家的房租押金。

2022-08-30 15,340
房屋出租合同三年未到期，我可以漲房租嗎?
合同違約，按《合同法》的規(guī)定，簽訂合同時(shí)雙方可以約定違約金，合同一經(jīng)訂立，雙方就應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，如果不履行合同義務(wù)則會(huì)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2022-10-08 15,340
未成年人是否可以租房給犯罪分子？
盡管該租賃協(xié)議并未違反法律法規(guī)，但需要注意，根據(jù)《民法典》第十九條的規(guī)定，未成年人屬于限制民事行為能力者。因此，超出其認(rèn)知和理解范圍的行為均不被允許，包括租房行為。在進(jìn)行此類交易時(shí)，必須有法定監(jiān)護(hù)

2024-11-06 15,340
房屋可以改成兩套出租嗎?
視具體情況而定。如果一套房子在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，是可以改兩套出租。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，改兩套出租時(shí)住宅室內(nèi)裝飾裝修不得超過設(shè)計(jì)

2022-11-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)

5,014 15,340
02:23
未成年人可以自己在賓館開房嗎
可以，但是有一定的條件。如果是年滿16周歲的未成年人，可以拿著本人的身份證在賓館開房單獨(dú)入住。如果未滿16周歲，按照規(guī)定，必須在監(jiān)護(hù)人的陪同下才能在賓館開房入住。同時(shí)，賓館的經(jīng)營者必須對入住的未成年人進(jìn)行嚴(yán)格審核，登記姓名和身份證號(hào)。根據(jù)《

21,446 15,340
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

3,064 15,340