按揭房婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?

2021-02-11 145

普法內(nèi)容

1、按揭購房屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但僅限于婚前雙方都出資購買，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，比如生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； 2、若一方婚前首付，個人換還貸的，應(yīng)當(dāng)人認定為個人財產(chǎn)，婚后共同還貸的，還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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婚前按揭房的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)
婚前按揭房的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)要看實際情況，一方婚前財產(chǎn)除夫妻雙方另有約定外，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但對于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，如果對方在婚后對其投入了勞動或者投資，在婚后所增值的部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》

2024-06-19 24
婚后賣掉婚前按揭房算是共同財產(chǎn)嗎
婚后賣掉婚前按揭房的所得款是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚前財產(chǎn)婚后處理，仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。

2021-03-06 189
婚前按揭購房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分屬于誰
婚前按揭購房婚后共同還貸，房產(chǎn)增值部分歸夫妻共同所有。在分割該部分財產(chǎn)時，由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶補償。

2021-04-18 161

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婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前個人按揭買房算
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。房屋

2022-05-03 15,340
婚后按揭房可以加名字嗎，加了屬于共同財產(chǎn)嗎？
從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。對于是否有獨自賣方的權(quán)利，原則山?jīng)]有，因為房屋畢竟

2022-10-24 15,340
婚后買車父母還貸按揭款屬于共同財產(chǎn)嗎？
因為買車屬于動產(chǎn)，婚后買車屬于共同的消費行為，車本身可以認定為共同財產(chǎn)，至于父母還貸可以理解為對夫妻共同的贈與或者是借貸，還貸行為本身屬于共同債權(quán)還能接受

2022-10-19 15,340
按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)
婚前按揭買房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，可以作為夫妻共同財產(chǎn)的分割，但需要先扣除買受人的首付。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二

2021-11-07 15,340

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夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登

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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻

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婚前財產(chǎn)什么時候?qū)儆诠餐敭a(chǎn)
無論雙方登記結(jié)婚多久，婚前財產(chǎn)都不會自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，除非雙方存在另外的約定，一般情況下不存在婚前財產(chǎn)會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的問題。首先，婚前財產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方，在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。既包括了不動產(chǎn)，又包括

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