您好咨詢一下房屋租賃合同電子版有法律效應嗎

2023-03-17 33

普法內(nèi)容

房屋租賃合同電子版如果具有可靠的電子簽名的是有法律效應的。法律規(guī)定，合同以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。所以電子合同也是合同書面形式的一種，所以電子版的租賃合同是有效的。所謂可靠的電子簽名是指符合下列條件的簽名：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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您好，咨詢一下法人變更了合同是否有效
法人變更，不會影響合同的效力，如果具備以下生效要件，合同就有效： 1、合同締約人具有相應的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容是雙方真實的意思表示； 3、合同不違反法律法規(guī)的相關強制性規(guī)定。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百三十二條規(guī)定，合同生

2023-03-09 35
您好咨詢一下代簽合同怎么簽才有效
代簽合同需要有他人委托的授權委托書或者由其代簽之后，被代簽的當事人，在收到通知之日起三十日內(nèi)對其簽訂合同的行為追認，此時代簽的合同有效；反之，則合同無效。根據(jù)《民法典》第一百六十五條委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名

2023-04-10 38
您好咨詢一下租房期間電器壞了該誰修
租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔維修責任；合同沒有約定的，由出租人承擔維修責任；電器是承租人過錯導致?lián)p壞的，由承租人維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十

2023-03-08 25

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房屋租賃合同簡單電子版版
保持房屋已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理房屋交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙

2022-08-31 15,340
您好房屋租賃滯納金的法律規(guī)定如下
根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金

2022-04-23 15,340
咨詢怎么寫租賃房屋合同呢
指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租賃房屋合同房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房

2022-08-06 15,340
房屋租賃合同電子版具體應該怎樣寫呢
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合

2022-08-06 15,340

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00:51
電子版的合同合法嗎
電子版的合同合法。電子合同是法律認可的一種合同形式；但是由于電子合同以數(shù)據(jù)電文為載體，涉及到一系列的技術標準，其中最核心、也最重要的就是電子簽名技術；電子簽名是一串數(shù)據(jù)或代碼，采用數(shù)字證書的技術手段來確定簽名人的真實身份。當事人訂立合同，可

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00:59
合同是電子版的是否有效
合同是電子版的話，也能夠具備相應的法律效力。但是，這并不意味著電子版的合同就一定是有效的合同。判斷一份合同是否合法有效，需要根據(jù)合同的內(nèi)容來進行確定。具體來說，如果簽訂電子合同的當事人都是具備相應民事行為能力的民事主體，而且合同的內(nèi)容符合當

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01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起

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