租賃房租到期不搬，怎么辦，房東不讓搬

2024-06-12 46

普法內(nèi)容

承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他，用不再出租時(shí)，要看租賃合同是否對(duì)續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院起訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。

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房租到期房客不搬怎么辦房租到期房客不搬怎么辦
你好，關(guān)于合同沒到期房租到期不搬怎么辦的問題作出以下回答， 1、合同期內(nèi)不交租金，這需結(jié)合租賃合同，延付租金的違約責(zé)任及延付租金是否約定有合同的解除。 2、添附問題，主要還是看合同，合同沒有約定的，看《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾

2024-05-14 52
租金到期不搬110管嗎房租到期不搬怎么辦
通常情況下在我國，110是不管這件事情的。因?yàn)檫@件事情并不屬于公安部門的管轄范圍之內(nèi)。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋

2024-05-18 131
房東不搬走租賃期限怎么判
租賃合同到期后承租人拒不辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。

2021-03-24 185

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租房不搬怎么辦租房到期不搬家怎么辦
看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二

2022-08-19 15,340
租房到期租客不搬走，也不接受漲房租簽合同房東怎么搬
可以發(fā)函告知漲工資一事，否則讓其搬走。

2022-10-27 15,340
不給房租，讓搬走也不搬，怎么辦
可以通知對(duì)方解除租賃合同，再不搬走可以起訴對(duì)方侵權(quán)

2022-11-01 15,340
房租沒到期，房東不搬走是不是不用搬走
1、租房合同沒到期，就要求搬出，當(dāng)然屬于違約； 2、你們合同上出租方寫的誰？你們的押金是誰收的？按理來說，合同簽訂之后，中介是沒有權(quán)利終止合同的。 3、建議及時(shí)收集證據(jù)，如錄音、照片等，若他們?cè)賮眚}擾

2022-03-27 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,316 15,340
01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

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