車庫沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦

2020-08-31 673

普法內(nèi)容

車庫沒有產(chǎn)權(quán)是否有補償需要看拆遷政策是否屬于騰退范圍。但是，車庫在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時不能得到補償。沒有產(chǎn)權(quán)證證書的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)。使用期限直到主物房子的消失的那一刻為止。在車庫的交易買賣上，如果業(yè)主與開發(fā)商簽訂合同，并且有開發(fā)商出示的發(fā)票或收據(jù)，可以作為車庫買賣的證據(jù)。但特別要注意的是，當房屋動遷時，由于沒有證明所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證，車庫是無法像房屋那樣得到國家補償的，補償具體標準，要看當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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二手車庫有產(chǎn)權(quán)證明但沒有辦理產(chǎn)權(quán)證
應(yīng)特殊注意要約定，一旦具備過戶條件時，對方負有協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約金。

2024-07-15 25
有發(fā)票的車庫辦理產(chǎn)權(quán)證怎么收費
房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。 6、提交申請材料材料主要包括以下幾種。房產(chǎn)證辦理所需費用自行辦理房產(chǎn)證的業(yè)主們也要繳納相關(guān)的費用；件的定額稅率，買方交納、分戶平面圖兩份。5，普通商品房需要繳納印花

2024-06-21 33
買的車庫有沒有房產(chǎn)證
一般的小區(qū)的地下車庫都是作為小區(qū)公共配套設(shè)施的，不能單獨進行買賣，只可以租賃。只有建設(shè)工程規(guī)劃許可證上批準建造的車庫才可以申領(lǐng)房產(chǎn)證。有的車庫屬于人防車位，是沒有產(chǎn)權(quán)證的。但如果你購買的是獨立別墅而是一樓車庫，這樣的房屋一般也是不可以辦理車

2024-05-25 40

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車庫只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證
合同有效但是無法對抗善意第三人，如果房主再將車庫賣給不知情的第三人，并將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記之后，車庫的所有權(quán)就屬于有房產(chǎn)證的善意第三人了。雖然，那么做的話房主對你要承擔損害賠償責任，但是沒有房產(chǎn)證的你，是

2022-08-12 15,340
位于車庫的車庫沒有產(chǎn)權(quán)證如何補償
一般情況下，車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償?shù)摹?沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫，業(yè)主花錢買的只是車庫的使用權(quán)，在法律上屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>
2022-06-06 15,340
沒有產(chǎn)權(quán)的汽車庫怎么買呀？
從法律上講沒有產(chǎn)權(quán)的汽車庫是不能買賣的

2022-10-29 15,340
買車庫沒有房產(chǎn)證，沒發(fā)票，只有收據(jù)怎么辦
車位一般情況下開發(fā)商給您簽個協(xié)議，給個收據(jù)。車位不是賣，因為車位沒有產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)就稱不上賣，是長期的使用權(quán)力轉(zhuǎn)讓?？梢酝丝?，但是今后沒有地方停停車的時候不后悔就行，但我不建議退，可能這個價位略高了一

2022-10-20 15,340

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01:08
人才入庫證書怎么辦理
人才入庫證書的辦理如下： 1、申請人提出申請人才庫辦公室最終審核、定級、頒發(fā)證書、收錄到中國國家人才網(wǎng)專業(yè)人才庫； 2、申請人提出申請信息采集工作站初審、人才庫辦公室最終審核、定級、頒發(fā)證書、收錄到中國國家人才網(wǎng)專業(yè)人才庫。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)

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車庫怎樣辦理營業(yè)執(zhí)照
車庫辦理營業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的

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汽車站買票沒有帶身份證怎么辦
汽車站買票沒有帶身份證的處理辦法如下：去車站買票沒帶身份證可以在火車站的派出所，辦理臨時身份證明，帶一張免冠一寸照，也可以在派出所照相，報身份證號，就可以辦理一張臨時身份證明。然后就可以憑臨時身份證和訂單號，售票窗口換取紙質(zhì)車票，憑票和臨時

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