農(nóng)村土地租賃協(xié)議應(yīng)包括十點(diǎn)。具體如下： （1）出租人，承租人； （2）土地的面積和位置； （3）土地用途及租賃形式； （4）土地租賃經(jīng)營期限； （5）地上物的處理； （6）租金及交付方式； （7）出租人、承租人的權(quán)利義務(wù)； （8）合同轉(zhuǎn)租； （9）變更和解除合同； （10）違約責(zé)任、違約履行及承擔(dān)方式。 農(nóng)村租地合同協(xié)議書的模板是什么 出租方：_____（以下簡稱甲方） 承租方：_____（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款： 一、租賃地址：甲方將位于_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____村內(nèi)地名為__________部分（詳見原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營。 二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。 三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至_____ 年_____月_____日止（與原合同租賃年限一致）。 四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬仟元整（小寫：_____元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。 五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)： 1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。 2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3%的違約金。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。 4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。 5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等）。 六、在租賃期內(nèi)，如遇到國家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。 七，如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經(jīng)營，本協(xié)議自動(dòng)終止。 八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。 十、協(xié)議爭議的解決方式 本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。 十一、協(xié)議違約責(zé)任 協(xié)議生效后，甲，乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，國家政策，可終止協(xié)議。 十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。 十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。 甲方：_____（蓋章） 乙方：_____（簽字押?。?_____年_____月_____日。