租約未到期,不租了,要怎么賠違約金

2022-05-11 2,665

租約未到期不租的，應(yīng)當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應(yīng)當按照合同的約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金；約定計算方式的，應(yīng)當根據(jù)違約程度計算違約金，然后再按照計算的違約金進行支付，如果約定的違約金低于或者過分高于造成損失的，違約方可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加或者適當?shù)臏p少。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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租房未到期違約金的賠償標準
當事人可以約定違約金，但是一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。也可以根據(jù)實際損失確定損失。

2021-03-17 385
租房時間不到房東違約,違約金怎么賠
房東應(yīng)當按照約定支付違約金，如果損失較大，可以要求賠償經(jīng)濟損失。

2021-04-17 297
商網(wǎng)出租合同未到期，乙方不租了，違約怎么辦？
違約按合同約定處理協(xié)商不成的訴訟解決

2024-07-14 30

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租戶違約未到期，租金退不退。
需要按照合同或協(xié)議約定處理，當事人一方不履行約定義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)

2022-10-22 15,340
租期未到賣了房子怎么交違約金
依據(jù)合同的約定來確定，如合同沒有約定違約金，按照實際損失主張賠償。

2023-06-02 15,340
房子租期未到,一方違約,違約金怎么算
國家規(guī)定房屋出租違約金賠付標準是：一、一種是賣方不履行。按照客觀的計算方法，損失額的計算應(yīng)以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應(yīng)注意以下幾個問題：一是這一標準僅適用于

2022-10-07 15,340
房租不到期怎么算租房違約金
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。 1、法律、法規(guī)對違約金未作具體規(guī)定，完全允許當事人約定的違約金。 2、法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的

2022-11-27 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向

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承包合同未到期違約怎么賠償
承包合同尚未到期對方出現(xiàn)了違約行為，經(jīng)過催告之后，對方仍然不采取補救措施的話，當事人可以請求對方賠償相應(yīng)的損失。需要注意，這里所說的違約行為包括了預(yù)期違約行為。換句話說，就算合同尚未到期，也可以主張違約責(zé)任。具體的賠償方案，可以由合同當事人

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租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

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