房子給另一半加名后，還能反悔嗎

2022-04-17 1,823

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有些夫妻在結(jié)婚之后，為了維護兩個人的感情，通常會把另一半的名字加在自己的房本上，但是當房子給另一半加名之后，還能反悔嗎？我們說贈予對方房子之后能不能反悔，我們需要分情況來看。第一，一方只是答應(yīng)了把房子贈與另一方，但是還沒有辦理公證，也沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或者是房產(chǎn)加名登記手續(xù)，這種情況下是可以撤銷贈與的。第二，夫妻雙方已經(jīng)簽訂了房產(chǎn)贈與合同，但是還沒有過戶。一旦贈與合同進行了公證，那么要撤銷贈與還是比較難的。第三，一方已經(jīng)把房子過戶或者是給另一半加名了。我們說房產(chǎn)的歸屬，往往登記的是誰，就是誰的，房子既然已經(jīng)過戶或者加名，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房子基本上是不可能的。除非受贈與的一方同意返還?；蛘呤悄軌蜃C明受贈方是通過脅迫、欺詐自己得到贈與的房產(chǎn)的，或者是贈與的房產(chǎn)涉及其他人的利益。總的來說就是，贈與對方的房子在沒有進行登記和辦理公證的時候，是可以反悔的。那么如果說已經(jīng)辦理了公證和轉(zhuǎn)移登記的，大多數(shù)情況下是沒辦法再反悔的。以上就是今天分享的法律知識，婚姻問題不要慌，關(guān)注我?guī)湍鉀Q。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第三十二條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

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賣房子后能反悔嗎，反悔后在過戶
不能。除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同。并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。

2021-01-06 521
夫妻一方借給另一方錢，另一方能否反悔
不一定?！蹲罡咴宏P(guān)于夫妻離婚財產(chǎn)處理的若干意見》規(guī)定： 17、夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當以夫妻共同財產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：（1）夫妻雙方約定

2024-06-02 52
婚前按揭買房，婚后房產(chǎn)證能加上另一半的名字嗎？
可以在婚后加上女方的名字，這樣就足以保證女方有一半產(chǎn)權(quán)。

2024-06-22 39

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婚后買房不加另一半名字，離婚房子歸誰
1、婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產(chǎn)，婚后支付的房屋價款是共同財產(chǎn)。2、分配時，先劃分共同財產(chǎn)的比例，然后再對共同財產(chǎn)進行分配。3、新的規(guī)定婚前財產(chǎn)是受到永

2022-09-05 15,340
婚后買房子，可是給另一方，這方反悔了可以嗎？
不可以，除非另一方同意，或者公證書上注明另一方有過錯公正無效，不然沒任何辦法

2022-10-09 15,340
婚后共同還貸，加另一半的名字可以嗎
1、可以加。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。 2、如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示

2022-12-12 15,340
贈與協(xié)議我能反悔嗎？我想反悔不給兒子一半，這份協(xié)議有用嗎？
如果房產(chǎn)是你已故妻子一人所有，則房子本身就有一般是你兒子的，則協(xié)議有效；如果房子是你和你已故妻子共同所有，在其死后，你于你兒子之間的分家贈與協(xié)議，可以認定為雙方自愿達成的分家析產(chǎn)協(xié)議，協(xié)議有效

2022-10-08 15,340

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01:27
合同簽完了還能反悔嗎
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，民事活動實行誠實信用原則，當事人應(yīng)當恪守承諾，尊重他人的利益，遵守雙方事先的約定。同時根據(jù)我國合同法的規(guī)定，民事合同的履行過程中，實行全面履行原則，合同雙方當事人應(yīng)當按照約定的內(nèi)容，履行義務(wù)、行使權(quán)利。合同已經(jīng)成立而且

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01:11
遺囑公證后還可以反悔嗎
眾所周知，經(jīng)過公證后的遺囑具有最高的法律效力，但是這并不意味著公證后的遺囑并不能更改。實際上，根據(jù)我國繼承法第20條的規(guī)定，無論是什么類型的遺囑，只要被繼承人愿意，就能更改甚至是撤銷。只是在法定的六種遺囑類型中，公證遺囑具有最高的法律效力，

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01:19
婚前協(xié)議能反悔嗎
合法有效的財產(chǎn)協(xié)議不可反悔，忠誠協(xié)議由于不具有強制效力，可以反悔。首先，婚前協(xié)議的性質(zhì)，可以分為財產(chǎn)協(xié)議和忠誠協(xié)議?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議，一般針對的是，夫妻雙方約定實行婚后財產(chǎn)分別所有制，也就是婚內(nèi)生活所得的財產(chǎn)歸各自所有。根據(jù)婚姻法第19條的規(guī)定

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