單方終止租賃合同怎么寫

2022-05-11 976

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當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。具體來說，如果是單方面終止租賃合同的書面通知，應(yīng)當(dāng)包含以下的內(nèi)容：1、合同當(dāng)事人的名稱、聯(lián)系方式以及住址；2、租賃物的具體情況，如果是不動產(chǎn)的話，還應(yīng)當(dāng)包含不動產(chǎn)的地址；3、單方面終止合同的意思表示，明確表示將與對方解除合同；4、書面通知的具體日期。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

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