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*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
私下簽的房屋買(mǎi)賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3，不違反法律和社會(huì)公共利益。因此，無(wú)論是
這個(gè)違約與否，要看簽訂合同之時(shí)，房屋權(quán)利人父親他的代理身份。如果符合法律規(guī)定的表見(jiàn)代理的情形，則簽訂的合同應(yīng)當(dāng)有效，雙方應(yīng)當(dāng)遵守。簡(jiǎn)而言之，如果當(dāng)時(shí)父親沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)，但是你經(jīng)過(guò)合理注意義務(wù)后發(fā)現(xiàn)，可以判斷其有權(quán)代為簽訂房屋買(mǎi)賣合同，那么屬
須看是否有出賣人的授權(quán)或出賣人事后是否追認(rèn)
房屋買(mǎi)賣合同為出賣人與購(gòu)買(mǎi)人之間約定房屋買(mǎi)賣交易細(xì)則的重要文書(shū)，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書(shū)，出賣人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時(shí)，出賣人突然否認(rèn)其委托行為，自稱
只要雙方當(dāng)事人主體適格，意思表示真實(shí)的，一般私人房屋買(mǎi)賣合同有效。 房屋買(mǎi)賣合同作為一種特殊的買(mǎi)賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣合同的法律特征既有買(mǎi)賣
這個(gè)違約與否，要看簽訂合同之時(shí)，房屋權(quán)利人父親他的代理身份。如果符合法律規(guī)定的表見(jiàn)代理的情形，則簽訂的合同應(yīng)當(dāng)有效，雙方應(yīng)當(dāng)遵守。簡(jiǎn)而言之，如果當(dāng)時(shí)父親沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)，但是你經(jīng)過(guò)合理注意義務(wù)后發(fā)現(xiàn)，可
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沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
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簽訂房屋買(mǎi)賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣家返
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簽訂房屋買(mǎi)賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買(mǎi)賣合同。因此買(mǎi)賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買(mǎi)賣合同。房屋買(mǎi)賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
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