怎么繼承房產(chǎn)

2022-04-17 1,556

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繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個方面： 1、評估。首先通過評估公司對房子的市值進(jìn)行評估。 2、公證。申請人要到房屋當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。 3、測繪。申請人要去到房地產(chǎn)測繪部門，申請辦理房屋面積測繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)，從而取得測繪成果或者附圖，以便之后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記。申請人需帶上房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等等資料，到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記的手續(xù)。繼承開始之后，按照法律規(guī)定應(yīng)先讓第一順序的繼承人來繼承，第二順序的繼承人則不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，那么就會讓第二順序繼承人來繼承。

《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。

2024-06-27 36
繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶怎么繳納稅
直系親屬之間辦理贈與住房過戶，需要繳納評估費(fèi)千分之六。除此之外，還需依據(jù)住房評估價格繳納印花稅萬分之五，契稅百分之三以及手續(xù)費(fèi)。非直系親屬之間贈與住房過戶，除了以上稅費(fèi)之外，還需繳納20%的個人所得稅。

2020-04-20 212
遺囑繼承房產(chǎn)怎么寫，遺囑繼承房產(chǎn)怎么寫
立遺囑人：姓名，性別，年月日出生，民族：漢族，現(xiàn)住，身份證號：。現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：一、關(guān)于本遺囑 1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事

2024-06-27 64

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房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承
繼承問題專業(yè)，非三言兩語可掌握，建議來電詳談

2022-10-28 15,340
繼承房產(chǎn)過戶怎么做房產(chǎn)繼承怎么做?
繼承房屋需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。需要有效的證明1、老人的

2023-06-13 15,340
房屋繼承怎么做條件怎么做房產(chǎn)繼承的房產(chǎn)繼承條件
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通

2022-04-16 15,340
公產(chǎn)房繼承辦法公產(chǎn)房遺產(chǎn)怎么繼承
如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承

2022-07-15 15,340

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老人房產(chǎn)兒女怎么繼承
如果老人生前立有遺囑的，則按照遺囑繼承或者遺贈辦理，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照協(xié)議辦理，如果沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則按照法定的順序繼承，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開始后，由第一順序

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01:19
房子作為遺產(chǎn)怎么繼承
首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確

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01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承
沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配

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