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繼承房產(chǎn)如何公證

2022-06-15 706
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房產(chǎn)繼承公證的程序如下: 1、繼承人公證處提出公證申請,填寫公證申請表,并且提交證明材料。需要準(zhǔn)備的材料主要包括了繼承人和被繼承人身份證,戶口本,繼承人和被繼承人的親屬證明,房屋的所有權(quán)證,被繼承人的死亡證明,如果有部分繼承人放棄繼承的,那么要親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證書; 2、公證處工作人員對申請人所提供的材料進行審查,初步審查之后會給申請人一份受理通知單; 3、申請人繳納公證費用; 4、等待領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條  自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十六條  自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第二十七條  申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。 公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第二十八條  公證機構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查下列事項: (一) 當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二) 提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分; (四) 申請公證的事項是否真實、合法。 。
第二十九條  公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進行核實,或者委托異地公證機構(gòu)代為核實,有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助

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