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婚后買(mǎi)房,哪些情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2022-04-17 1,180
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如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的,并且登記自己名下,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如,將自己婚前房產(chǎn)出售,用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金,這種情況下,不論房產(chǎn)登記一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字,房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上一人一半的分割,但也會(huì)考慮貢獻(xiàn)度等因素。如果是婚后一方父母贈(zèng)與房產(chǎn)給自己子女,并且房子只登記在子女一人名下的,屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果是婚后男女雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)的,房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母出資視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》 第十七條 夫妻共有財(cái)產(chǎn) 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第十八條 夫妻一方的財(cái)產(chǎn) 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三) 第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

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  • 婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于什么情況
    婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于什么情況

    婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記為本人的名字,且另外一方未參與出資、裝修的,應(yīng)認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

    2021-04-11 138
  • 夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,具體有哪些情況
    夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,具體有哪些情況

    一般情況下,夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。若該房產(chǎn)由雙方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,并且約定是對(duì)自己子女的贈(zèng)與的,屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2021-02-11 119
  • 婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人的情況都有什么
    婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人的情況都有什么

    第一種,婚后由一方父母出全款給子女買(mǎi)的房子登記在自己子女名下,屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與是出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二種,在婚后一方把婚前個(gè)人房產(chǎn)或者其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)出售,用出售款全款購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在自己名下,這也仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),用婚前個(gè)人存款購(gòu)買(mǎi)

    2021-03-13 108
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  • 夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,具體有哪些情況

    一般情況下,夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。若該房產(chǎn)由雙方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,并且約定是對(duì)自己子女的贈(zèng)與的,屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2023-08-15 15,340
  • 婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房有幾種情況

    婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的方式: 1.訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議然后買(mǎi)房,這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。 2.以父母的名義買(mǎi)房,婚后可由一方父母出全款給女方買(mǎi)房,寫(xiě)一方的名字,視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。 3.訂立婚

    2023-02-19 15,340
  • 買(mǎi)房算什么情況婚后買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    構(gòu)成個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件有: 1.有協(xié)議約定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,如夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并經(jīng)過(guò)公證。這樣一來(lái),婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房時(shí),房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    2022-11-23 15,340
  • 婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的情形有哪些

    1、把錢(qián)給父母,婚后可由女方父母出全款給女方買(mǎi)房,寫(xiě)女方的名字,視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下,即使婚后買(mǎi)的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻雙方可以商定購(gòu)買(mǎi)的房屋歸哪一方,建議

    2023-11-27 15,340
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  • 婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎 01:05
    婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    首先,如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有,房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn),且只登記在一人名下的,則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外,如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上加上

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  • 哪些情況屬于變相的辭退員工 01:43
    哪些情況屬于變相的辭退員工

    變更員工崗位或者降薪都是勞動(dòng)合同的重大變更,需要甲乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成應(yīng)履行原合同內(nèi)容。在職位沒(méi)有變化的情況下如擅自降低你的工資,你可以通過(guò)仲裁請(qǐng)求支付工資差額,且因?yàn)楣敬嬖谏鲜鲞`法事由,你可以隨時(shí)與之解除勞動(dòng)合同,并要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

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  • 婚后用婚前存款買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎 01:02
    婚后用婚前存款買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后用婚前存款買(mǎi)房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論,如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,并且支付了房屋的全款,房屋登記在自己名下,那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款,那么即使房屋登記在自己名下,沒(méi)有支付的部分和增值部分是屬

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