宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-25 4,297

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宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣池每一個補貼三千元，倉庫每個平方補貼七百元，廁所每平方米補貼二百元。對宅基地上的房屋的補償?shù)慕痤~是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途，面積這些因素，以房地產(chǎn)市場評估價格來確定的。如果是拆遷單位和被拆遷住戶商量換房屋的，拆遷單位應(yīng)當(dāng)把原房屋和現(xiàn)在換的房屋的價格之間的差價補足。拆遷單位給被拆遷人支付的補償金包括房屋補償費，周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。其中房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失的。它是按照每平方米的單價計算的。周轉(zhuǎn)補償費就相當(dāng)于是拆遷單位給拆遷房屋住戶每個月租房子要花的租金。獎勵性補償費就是政府為了鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷的行為而給予他們的費用。房屋拆遷貨幣補償金額是市場評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估的價格和裝修裝飾確定的補償金額之和。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

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宅基地拆遷補償問題，宅基地拆遷如何賠償？
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，拆遷沒有宅基地怎么賠償這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地

2024-05-28 104
宿遷市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷后宅基地自用
可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙嬍沁@個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限這個目前還在計劃中，還沒那塊，以及以后的一個房子規(guī)劃等等

2024-07-05 103
2023拆遷中，空白地能按宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)補償嗎？
高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛?fù) （2012行他字第16號）山東省高級人民法院：你院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)恼埵尽肥障?，?jīng)研究

2024-05-16 61

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農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地
關(guān)于宅基地補償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆?/p>
2022-04-09 15,340
拆遷時宅基地有補償嗎, 拆遷時宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少, 有補償?shù)膯?
一、拆遷時宅基地有補償嗎有補償?shù)模貙俎r(nóng)村集體土地，拆遷方式一般是貨幣補償，拆遷時按平方和建筑材料計算。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償

2022-03-08 15,340
農(nóng)村宅基地拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補償？
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)

2022-04-28 15,340
拆遷補償只補償了宅基地
土地拆遷補償方面是按照政府的規(guī)定進(jìn)行補償，不同地區(qū)的拆遷補償都有差異，這點你得咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。對于第一個問題，按照你的說法是拆遷辦要求只補償除宅基地以為的土地了？這明顯是不合理的。宅基地是在拆遷中

2022-03-10 15,340

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01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償
農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件

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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨

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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)

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