婚前男方首付買房女方父母的房產(chǎn)怎么分割
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一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，首付款一般不低于所購住房全部價款的30%，特殊情形可以是20%，按照《》第17條規(guī)定，該房屋應該是出首付款父母的子女個人所有，而根據(jù)《》第十七條規(guī)定，這種按揭購房屬于婚后購置，并且由夫妻雙方共同還貸，這實質(zhì)上是夫妻雙方以婚后共同財產(chǎn)來償還該按揭所購房屋的債務，即夫妻共同債務，同時根據(jù)《物權(quán)法》第180條第1款第1項的規(guī)定或者《物權(quán)法》第223條第7款的規(guī)定，合同實質(zhì)上以權(quán)利人對該房屋有處分權(quán)或者請求權(quán)為前提的，盡管該按揭房屋登記在出首付款父母子的女名下，也不能簡單地認定為房產(chǎn)歸一方個人所有。實踐中對于此種情況，時，首付款可認定為只贈與出資父母的子女，離婚時該房屋認定為，對首付款部分應認定為出資人子女的個人財產(chǎn)。由于個人財產(chǎn)婚后的自然增值仍然歸個人所有，故離婚時首付款的增值部分也應判歸一方所有。
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婚后買房男方父母首付的房產(chǎn)分割：如果該房是男方父母首付，登記在夫妻雙方名下，由夫妻共同還貸的，房子應屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在離婚時可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院判決；如果該房是男方父母首付，登記在男方名下，男方用個人財產(chǎn)還貸的，則房子應認定為是男方的個人財產(chǎn)，離婚時房子依法不予分割，仍歸男方所有。
首付是父母出的,離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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婚前女方買房男方出首付，離婚怎么分割一、婚前以女方的名義買房男方出首付的，應當在離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過女方支付男方一半的房款來處理； 2、在司法實踐中如果婚前一方出首付購買房屋并且還貸，但登記在對方名下的，一般是屬于夫妻共
2023.09.21 5,672 -
婚后買房,男方父母出首付,離婚怎么分割一般視為對自己子女一方的贈與，屬于男方個人財產(chǎn)，但房屋增值及共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以進行分割。
2021.03.30 275 -
男方父母付首付的房子離婚后怎么分割男方父母付首付的房子在離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方
2021.04.07 285
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女方婚前買房男方父母出首付款離婚怎么分
第一，產(chǎn)權(quán)，由于婚前買房，登記人是女方和你父母，所以住房產(chǎn)權(quán)是女方和你父母三人共有，各占三分之一，第二，屬于女方的三分之一產(chǎn)權(quán)，是女方婚前個人所有，和你無關，女方婚后還貸部分錢款，是你和女方共有，離婚
2022-03-12 15,340 -
婚前男方買房婚后女方父母出首付男方父母出首付, 房屋產(chǎn)權(quán)如何認定
首先請明確歸還貸款和房屋產(chǎn)權(quán)是兩個法律問題。根據(jù)你的陳述，房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬人是該等三人的名字，由此，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸三人共有，你沒有該房屋的產(chǎn)權(quán)。你講“提前還貸是由我老公的父母去辦理的,但錢大部份都是
2022-01-26 15,340 -
婚前，男方父母付首付買的房子，女方可以分到嗎
父母的房產(chǎn)，與你們無關，不能分割。1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2，房子若
2022-04-06 15,340 -
婚前男方父母首付婚后男方父母還貸怎么買房
一般是這樣處理： 1、屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為你們二人共同購買，房產(chǎn)證上登記為你二人。一方婚前所買的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)即使對方婚后有還貸?；楹筚徺I的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、男方父母一般沒有份額，他們的出資
2022-04-07 15,340
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男方父母買的婚房離婚怎么分割男方父母買的婚房，離婚分割的規(guī)定如下： 1、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，離婚后不分割，但父母明確表示贈與雙方的，則要作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資
785 2022.06.06 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,337 2022.05.11 -
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男方父母買的婚房離婚怎么分配男方父母購買婚房的出資，原則上應當視為其對男方個人的贈與，即應當認定為男方的個人財產(chǎn)，離婚時歸男方所有。但是如果男方的父母表示是贈與雙方的，則應當視為是男方父母對雙方的贈與，離婚時應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 此時，如果雙方對房屋的價值和
2,497 2022.04.15
