配偶死亡房產(chǎn)繼承如何過(guò),有哪些規(guī)定
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配偶死亡房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
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配偶死亡后,房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致,簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后,到公證處辦理公證手續(xù)后,再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。
配偶死了按照法律規(guī)定的方式繼承遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,分割后的加上其生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是死者的遺產(chǎn),死者生前有遺囑,依遺囑繼承;如果沒(méi)有遺囑的話(huà),法定繼承。
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配偶死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
配偶死了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)辦理繼承公證與房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí),審核完畢發(fā)放新證。
2021.01.23 194 -
配偶死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
配偶死亡房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方法如下: 1、配偶死亡時(shí)留有遺囑:配偶死亡且留有遺囑,將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的,有需要的話(huà),健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書(shū),產(chǎn)權(quán)證等資料,到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù); 2、配偶死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)別
2022.07.02 1,445 -
配偶死亡婚前財(cái)產(chǎn)如何分配,有哪些規(guī)定
配偶的婚前財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有夫妻之間沒(méi)有特殊約定的,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。配偶去世后其個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,有遺囑的按照遺囑分配該財(cái)產(chǎn),沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承分配。 法定繼承中,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的,
2022.02.19 101
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配偶死亡房產(chǎn)繼承如何過(guò)戶(hù)
配偶死亡后,房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致,簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后,到公證處辦理公證手續(xù)后,再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。 《民法典》第一千一百二十七條,遺
2022-06-23 15,340 -
配偶死亡房子如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)怎樣繼承
配偶死亡后,房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致,簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后,到公證處辦理公證手續(xù)后,再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。 《民法典》第一千一百二十七條,遺
2022-10-14 15,340 -
配偶死亡遺產(chǎn)如何繼承
夫妻一方死亡,夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承; 有遺囑的,遺產(chǎn)按照遺囑辦理,沒(méi)有遺囑的,遺產(chǎn)繼承按照法定繼承辦理。 法定繼承中,遺
2023-01-13 15,340 -
配偶死亡房產(chǎn)繼承權(quán)
夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑,但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的;或者沒(méi)有立遺囑,有其它合法共同繼承人的,除提供第一條所有的手續(xù)外,還需要其它合法繼承人放棄繼承公證手續(xù)。
2023-05-28 15,340
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配偶死亡遺產(chǎn)繼承順序首先,根據(jù)民法典的規(guī)定,被繼承人有配偶且有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在遺產(chǎn)繼承之前,應(yīng)當(dāng)從其財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分,分割一半給其配偶,剩余的財(cái)產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割,首先要先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,如果有,那么應(yīng)當(dāng)優(yōu)先
2,042 2022.04.17 -
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配偶遺產(chǎn)如何繼承配偶遺產(chǎn)繼承,要遵循如下程序:1、確定配偶的遺產(chǎn)范圍。只有配偶個(gè)人財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,只能對(duì)配偶所占份額進(jìn)行繼承;2、確定繼承方式。如果配偶有立遺囑的,按照遺囑繼承方式繼承;如果配偶沒(méi)有立遺囑的,按照法定繼承方式
1,992 2022.04.15 -
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配偶死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)配偶一方去世,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非另外有約定,分割遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的房產(chǎn)的一半分出為配偶另一方所有。其余的部分才能認(rèn)定為被繼承人的遺產(chǎn),進(jìn)行繼承。一半房產(chǎn)開(kāi)始繼承后,首先先看死者是否在生前訂立了遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果
1,199 2022.04.15