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未被抵押的房子是家里唯一的住房,被法院查封了會被拍賣嗎?

2022-10-07 16:31

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2022-10-07回復

專業(yè)分析:

判決未得到執(zhí)行,首先執(zhí)行被查封的財產(chǎn),現(xiàn)住房照樣會拍賣還債。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不可以。如果是被執(zhí)行人生活所必要生活的,法院不可以進行拍賣,如果是申請執(zhí)行人有證據(jù)證明被執(zhí)行人的配偶、成年子女、父母等對被執(zhí)行人具有扶養(yǎng)義務的人名下有房產(chǎn)且能夠為被執(zhí)行人提供維持生活必需的居住房屋的,則可以對其進行拍賣。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

依據(jù)相關法律規(guī)定,如果房屋是屬于被執(zhí)行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得不能拍賣,所以被執(zhí)行人還可以居住。但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般只是在房管局辦理查封登記。查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。

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