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宅基地被兄弟偷偷確權(quán)如何辦

2023-01-14 19:28

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專業(yè)分析:

宅基地被兄弟偷偷確權(quán),解決方式如下: 1、雙方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 3、對鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理不服的,可以在接到處理決定通知之日起30天內(nèi),向人民法院起訴。 起訴必須符合下列條件: 1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實、理由; 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 法院起訴流程如下: 1、到人民法院向法院提起訴訟申請。 2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書,憑立案通知書繳納訴訟費。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進行審理。 4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票,通知開庭時間。 5、雙方到庭后,由法院進行調(diào)解。 6、法院通過開庭審理,作出判決。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。 確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序,確認某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。

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