孫子繼承房產(chǎn)需要交納契稅嗎
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視具體情況而定。如果是作為法定繼承人繼承房產(chǎn)的，那么不需要交契稅;如果是作為非法定繼承人依據(jù)遺言接受房子權(quán)屬的，需要交納契稅1.5%。還需要交納印花稅、營業(yè)稅、個(gè)稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： （一）國有土地使用權(quán)出讓； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換； （三）房屋買賣； （四）房屋贈(zèng)與； （五）房屋交換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
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如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。 2、另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測繪費(fèi)等（需要測繪的話）。 3、按照評估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅。贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅。 4、法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。
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繼承房產(chǎn)需要交契稅嗎?房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時(shí)，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。 繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應(yīng)稅費(fèi)。
2020.06.22 189 -
繼承房產(chǎn)需要交契稅嗎房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時(shí)，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應(yīng)稅費(fèi)。
2021.02.26 189 -
繼承商鋪需要交納契稅嗎？商鋪繼承要交稅。商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次
2020.12.19 351
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孫子繼承購房的房產(chǎn)需要繳納契稅嗎
孫子繼承房地產(chǎn)不需要支付權(quán)利稅。這是代位繼承，不需要支付權(quán)利稅。1、直系親屬贈(zèng)與需繳納公證費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅。2、贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅；但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬，姻親的
2021-10-22 15,340 -
房產(chǎn)繼承要繳納契稅嗎
房地產(chǎn)繼承需要契稅。房地產(chǎn)繼承的稅費(fèi)包括：1。印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)按所載金額的萬分之五貼花。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅；非
2021-12-02 15,340 -
爺爺繼承孫子的房產(chǎn)需要交稅嗎
《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)的，需要繳納契稅，稅率為1、5％。繼承需要要辦理繼承協(xié)議公證，需要繳納公證費(fèi)，過戶時(shí)需要繳納房產(chǎn)評
2021-12-02 15,340 -
繼承房屋，需要繳納契稅嗎？
繼承房屋，需要繳納契稅嗎？ 市民李先生：我父親去世后留下了一套房子，按照他的遺囑，由我繼承這套房子。據(jù)說，我要繼承這套房子，就必須繳納一定的契稅。請問，繼承房屋需要繳納契稅嗎？ 記者黃俊杰
2021-01-21 15,340
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈]有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
