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棚戶區(qū)改造的繳納多少

2022-10-26 15:27

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2022-10-26回復

專業(yè)分析:

契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行

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吳莉律師

廣東天穗律師事務所

棚戶區(qū)改造補償標準分為兩種:實物安置和貨幣補償,補償以當?shù)匚飪r和補償方法為基礎。 一、實物安置主要包括三個補償內(nèi)容: 1、提供一定比例的區(qū)域替換; 2、以新價格置換房屋,是指將房屋轉(zhuǎn)變?yōu)榕c房屋的新舊,裝修和結構有關的價格; 3、其他搬遷獎勵。 二、貨幣補償:拆除房屋的貨幣補償基準價,是指房屋拆遷主管部門結合政府價格主管部門,根據(jù)交易的年度或半年平均單價確定的房屋基礎、位置和類似用途,并提交給大眾政府批準并公開宣布價格。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

地區(qū)按照有關規(guī)定制定具體安置補償辦法,依法實施征收,維護群眾合法權益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的,要按照中國國家相關法律法規(guī),做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權的辦法,做好經(jīng)濟困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。

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    2022-10-10 15,340
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