農村婚后自建房離婚怎么處理
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基于農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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視具體情況而定。如果房屋是婚前一方建造的房屋，屬于婚前財產，房屋屬于建房者；如果是婚后建造，屬于夫妻共同財產，可以進行協(xié)商，協(xié)商不一致可以向法院起訴。人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
在婚姻關系存續(xù)期間自建的房屋，屬于夫妻共同財產；離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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農村自建房離婚后如何處理農村自建房離婚后的處理要看房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共同財產，首先要分家分產，確定屬于夫妻共同所有的財產份額。因為農村的房產只能賣給同村的村民，不允許賣給其他村的村民，更不用說城市居民了。因此，離婚分割農村房產的方式一般
2022.01.29 896 -
婚后農村自建房離婚后怎么分在婚姻關系存續(xù)期間農村自建的房屋，屬于夫妻共同財產。由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯(lián)系，而宅基地使用權的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這
2021.01.26 439 -
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2021.03.01 185
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2021-12-27 15,340 -
離婚后農村自建房屋怎么分
該房產是屬于村集體的房產還是國有土地性質.建房手續(xù)齊全屬于合法建筑，你們夫妻婚姻期間共同建造的屬于共同財產,你們應平均分割.在婚姻期間誰拿錢出來不重要，原則上應均分！協(xié)商不成的，只能起訴要求分割本房產
2022-03-13 15,340 -
農村自建房離婚后怎么分配
有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產。在夫妻離婚時，應當首先從中分割出屬于夫妻財產的相應份額，然后對屬于夫妻財產的部分再進行分割。如果
2022-04-21 15,340 -
農村自建房離婚怎么分
首先要明確房產是否為夫妻共同財產，如果是在你父母結婚后建的，那么應為夫妻共同產，你姥姥的出資，如果沒有明確是借的，恐怕要按照贈與來認定。離婚時，房屋怎么分，要看上方怎么主張，也可雙方協(xié)商，如果分給一方
2022-03-13 15,340
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婚后建房離婚怎么處理一般情況下，新修建的房子都應當納入夫妻共同財產，但是存在例外情況。如果一方使用自己的個人財產修建的房子，應當被認定為個人財產，不會因為婚姻關系的締結而轉化為夫妻共同財產。對于被認定為夫妻共同財產的房子，在離婚的時候，一般來說，法院都會判決夫
1,090 2021.07.05 -
01:42
農村自留地能建房嗎農村自留地是不可以建房的。 首先農村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農民集體所有，但是自留地作為農村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農民利用剩余勞動力和時間，生產各種農副產品，改善生活條件的。 一般農村建房需要經(jīng)過以下流程
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