只有房屋的使用權(quán)可以繼承嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不能，使用權(quán)房子只能使用，不能繼承。對于只有使用權(quán)的房子，一般是公有使用權(quán)房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對使用權(quán)房只享有使用權(quán)，確切的說被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)來繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權(quán)房新的承租人的條件，則該房屋只能被國家收回。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有使用權(quán)的房屋可以繼承，但只能繼承使用權(quán)。我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
只有使用權(quán)的房子不可以繼承。因?yàn)槭褂脵?quán)人對房子僅僅是有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)，也就是說房子并不是使用權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，既然不是其財(cái)產(chǎn)那該房產(chǎn)自然也就不能作為遺產(chǎn)被繼承。因?yàn)橹挥斜焕^承人的合法財(cái)產(chǎn)才可以作為遺產(chǎn)被繼承。
-
只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎?對于只有使用權(quán)的房子，一般是公有使用權(quán)房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對使用權(quán)房只享有使用權(quán)，確切的說被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承
2021.01.15 174 -
只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎被繼承人生前只有使用權(quán)的房子不能直接發(fā)生繼承。被繼承人生前擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，死后按照遺產(chǎn)處理，可以發(fā)生繼承。而對于共有使用權(quán)的房子，僅對該使用權(quán)人適用，而不能發(fā)生繼承。但使用人權(quán)按照政策將有使用權(quán)的房子購買，則可以發(fā)生繼承。當(dāng)然，使用權(quán)人的近
2022.04.13 654 -
房屋的使用權(quán)可以繼承嗎？房屋使用權(quán)是不可以繼承的。我國法律法規(guī)對于遺產(chǎn)的規(guī)定，是指在公民死后留下來的屬于公民自己的合法的財(cái)產(chǎn)才能稱為遺產(chǎn)。已逝者對于房屋沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，是不能認(rèn)定為房屋屬于已逝者的個人財(cái)產(chǎn)。由此看見，住房的使用權(quán)是不能作為遺產(chǎn)被繼承人繼承的
2021.03.30 156
-
只有使用權(quán)的房屋可以做遺產(chǎn)繼承嗎？
公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個
2022-04-08 15,340 -
只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎？
1、只有使用權(quán)的房子是能繼承的，既然你們原是用產(chǎn)權(quán)房換的現(xiàn)在這個120的，應(yīng)該就可以補(bǔ)交一些錢后就可辦產(chǎn)權(quán)證了。建議先辦理產(chǎn)權(quán)證最好。 2、如果沒有任何書面的協(xié)議，將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)。
2022-04-11 15,340 -
只有使用權(quán)的房子可以繼承嗎
只有使用權(quán)的房子不能直接繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承：第一種方法是，父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權(quán)房買下，變成已購公房，已購公房屬于私有財(cái)產(chǎn)，在死者
2021-01-20 15,340 -
房屋只有使用權(quán)能繼承嗎
只有使用權(quán)的房子不能繼承。因?yàn)槭褂脵?quán)人對房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，也就是說，房屋不是使用權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。既然不是他的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)自然不能作為遺產(chǎn)繼承。因?yàn)橹挥斜焕^承人的合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)繼承。
2021-11-11 15,340
-
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,942 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,110 2021.07.05 -
01:08
共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對于共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,771 2022.04.17
