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具備哪些條件會構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪?

2023-02-23 15:13

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根據(jù)法律規(guī)定,以牟利為目的,違反土地管理法,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),涉嫌下列情形之一,應(yīng)予立案追訴: 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;違法所得數(shù)額在五十萬元以上;造成惡劣影響的。

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廣東律參律師事務(wù)所

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件如下: 1、行為人存在直接故意; 2、行為人以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán); 3、行為人是具有刑事責(zé)任能力的自然人; 4、行為侵害了國家的土地管理制度?!缎谭ā返诙俣藯l規(guī)定,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

(一)客體。 該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是由國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的,不能作為一種商品,隨意買賣。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為顯然違反了國家土地管理制度。 (二)客觀方面。 1、實施了違反土地管理法的有關(guān)行為; 2、實施了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為; 3、必須達到情節(jié)嚴(yán)重的程度,該罪為情節(jié)犯。 (三)主體。 該罪的犯罪主體為一般主體,凡具有完全刑事責(zé)任能力的自然人都可以成為本罪的主體,單位也可以構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。 (四)主觀方面。 該罪的主觀方面表現(xiàn)為故意,且以牟利為目的。不以牟利為目的的不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

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    非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪由以下要件構(gòu)成: 1、主體要件:犯罪主體為一般主體; 2、主觀要件:主觀上表現(xiàn)為故意; 3、客體要件:犯罪客體是國家的土地管理制度; 4、客觀要件:客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的

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