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女方父母出資給子女建房,女方戶口在鄉(xiāng)下,男方可以繼承父母的宅基

2022-02-11 05:10

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如果女方父母的宅基地,作為遺產(chǎn)繼承給女兒一部分,而你妻子的戶口一直在農(nóng)村,你妻子與你結(jié)婚后單獨立戶,則用她的戶主作為房產(chǎn)證主人是沒有問題的。只要女方父母和女方弟弟同意。不過一般說來,他們是不會同意的,即使其弟弟因目前沒有成婚、年紀(jì)小而同意,將來一定會扯皮。你一個城里人,還跑到鄉(xiāng)下去分女方父母的宅基地,也太說不過去了吧?另外,你的戶口遷入鄉(xiāng)下,即使目前不提要求說要分田分地,但是誰也不能保證將來會不會。按照國家農(nóng)村土地政策,村自治管理,每30年重新丈量土地和普查人口一次并簽土地承包合同。假設(shè)剛好去年簽過,30年后你家里可能孫子都有了,你還能說你不要土地?

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登記在一人名下,一般屬于個人財產(chǎn),具體看什么情況。

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一、房屋雖由男方父母出資購買,但登記在雙方名下的,視為男方父母對雙方的贈與。倆人結(jié)婚后,該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。 二、財產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財產(chǎn)的共有,對房屋份額有約定的從約定,沒有約定的則按共同共有,一般每人可分享一半份額。 三、購房時兩人尚未結(jié)婚,雙方并無法律上的夫妻關(guān)系,此時房屋登記主管機關(guān)在頒發(fā)房產(chǎn)證時一般會要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此,如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額,則該份額視為約定的按份共有份額,房產(chǎn)應(yīng)按此比例進行分割。 四、如果房產(chǎn)證上沒有約定雙方的房產(chǎn)份額,則對該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進行分割。 五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話,法院一般會考慮房屋的來源、雙方結(jié)婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產(chǎn)出資一方對家庭日常開銷的負(fù)擔(dān)及貢獻價值來進行分割,而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進行分割。

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